广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

结合本地区实际情况,对村镇建房用地限额和省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定,并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准,抓紧进行村镇规划(规划可先粗后细,首先解决合理布局、控制用地问题),迅速建立起村镇建房审批制度,做到有章可循、有人管理,坚决刹住乱占滥用耕地之风。

农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事

可能以前人口少,现在有子女结婚或其他变动,房子不够住了,想加盖了二层多盖两间房子出来,让子女住在二层。这样私自加盖的行为是不被允许的,视为对房屋的随意改动。又或者以前家庭贫困些,现在家庭条件好了,想居住条件好一些,加盖个二层,有这样的想法也是要谨慎考虑的。没有妥当理由与合法审批手续是不被允许的。...

2024年农村无证房屋究竟能按合法房屋补偿吗?补偿需打几折?

不具备复建安置条件的，按照本办法第四十三条实行货币补偿。属于未经村集体批准，私自占地建设的不予复建安置，按建安成本价给予货币补偿。据此条规定，2009年12月31日为广州市无证房屋取得征收补偿的时间下限，晚于这一时间点建造的房屋若不符合前述农村住宅建设管理政策将不予补偿。同时，占地建房时是否经村集体批准也...

农村建房有新规,五种情况属违建_科学普及_南京市规划和自然资源局...

如果是未经批准私自建造的房屋都会被认定为违法建筑。三、超占、多占面积修建房屋《土地管理法》第七十七条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,...

我得宅基地被别人盖了房子,要收回宅基地,那房子要怎么处理

在这种情况下,占用农业用地的人也必须遵守程序,进行农业用地转换的审批工作。未经许可在私人土地上建房是违法的,违法建筑会被拆除,而且要付出相当高的代价,所以人们如果没有相关文件,不要擅自在自己的土地上建房。有些人认为,"我的房子已经建了10年或20年了,所以永远不会被拆除",但事实是,非法建筑无论建得多快,...

农民在自家的田地里盖房子,到底算不算违法?听听专家怎么说

根据土地管理法的规定,农村的耕地属于农用地,未经批准不得私自建房、采石、采矿、挖沙等(www.e993.com)2024年11月5日。如果村民需要使用耕地盖房,必须要提前向村委会提交申请,由村委会上报到乡镇,最后交由县级市政府批准。只要得到了许可,盖房子自然是没有问题的,如果没有得到许可,就属于违章建房了,一旦发现,轻者罚款,重者强行拆除,恢复原状。

盖房子要注意了,违反这几条可能违法

第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。原标题:《盖房子要注意了,违反这几条可能违法》...

2021年宅基地还能确权吗?房子确权还能改户主吗?

未经批准私自建造,或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房),未来可能会被拆除;占用耕地建房,常年无人管理的危房,闲置超过2年未使用的宅基地,最终宅基地权或将会收回集体;小产权房,城镇居民私下购买的宅基地,因为农村宅基地只允许本村集体内部转让,需要办理正规房屋过户手续,非农村集...

宅基地管理趋严,一旦出现6种情况,自家的老房子也不能随意翻建

三、宅基地使用面积超过标准的不允许私自翻建有些农村存在“占地”的现象。比如,自己审批到的宅基地使用面积为0.25亩,但有些农户却擅自扩大了自家的宅基地使用面积,从而使自家的宅基地变成了0.3亩甚至更多。这些超过宅基地面积审批的部分土地原本就属于集体。因此,当农户自己将房子拆除后是不能够再次侵占集体土地的,还...

爱新觉罗家族墓被盖房子、猪圈 后裔起诉被驳回(图)

法院认定,根据我国《殡葬管理条例》第9条规定,任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施;禁止建立和恢复宗族墓地。因《殡葬管理条例》于1997年7月21日发布并施行,涉案《合同协议书》签订于1999年3月30日,故该合同已违反了国家行政法规的强制性规定,应认定为无效。