房产早参|北京楼市新政:离婚无房一年内买房贷款算首套;金科股份...

房产早参｜北京楼市新政：离婚无房一年内买房贷款算首套；金科股份正式被法院裁定受理重整申请|2024年4月24日星期三|NO.1北京继续放开离婚购房相关措施4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径...

北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

北京：在京无房离婚一年内买房算首套各银行执行离婚家庭房贷套数认定新规本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后，4月22日晚，离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传。记者从相关部门和北京地区各银行确认，各银行已接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准...

北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述,新政规定,夫妻离婚不满一年,且名下在北京没有成套住房,购买首套住房则是执行首套房信贷政策,享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房,在这一调整上,购房者可以享受较大的优惠,其也大幅降低了购房门槛。举例来看,若购房者...

北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率

不过,根据2017年3月四部门联合发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。也就是说,虽然“离婚限购”政策废止了,但离婚后一年内贷款买房依然按二套算。此次《通知》实施后,意味着4月23日起,离婚不满一年且名下无房,可执行首套房贷利率。中原...

北京:离婚无房一年内买房贷款算首套

北京：离婚无房一年内买房贷款算首套2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。来源：北京发布

解读北京新规:离婚不满一年也享首套房贷优惠

解读北京新规:离婚不满一年也享首套房贷优惠北京近期宣布新的房产政策,离婚不满一年的市民,若家庭名下无成套住房,可按照首套房信贷政策执行(www.e993.com)2024年11月18日。此举显著放宽了之前的限购要求,取消了“离婚限购”政策,为刚需购房者提供了更多便利。正文:北京的楼市政策新风向标来了!在此之前,如果你离婚不久就想在京城买房,那可得...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。

北京再出手!离婚不用等一年,就有“首贷资格”

这一针对离婚购房的信贷限制政策被认为是当年北京“317”系列楼市调控政策之一。后续,北京又叠加了更加严格的“离婚限购”,即在2021年8月,北京市住建委政策规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。这一政策则在今年3月...

北京近一个月内四度松绑楼市政策,进一步优化离婚购房信贷措施

“3月底是松绑了离婚限购的政策,但离婚后买房算二套的限贷政策还在执行,此次北京房贷新政,相当于把限贷政策也取消了。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。据陈文静介绍,该政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.0...

北京取消离婚限购后再优化贷款限制,对市场影响几何?

对此,陈文静表示,新政落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低,对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。