北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万
6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万等政策措施。
北京楼市新政:首套房首付最低两成,公积金最高可贷160万
公积金最高可贷160万元在优化住房公积金个人贷款政策方面,一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房,最低首付款比例调整为不低于20%;申请公积金贷款购买第二套商品住房的,如果所购房屋位于五环以内,最低首付比例调整为不低于35%,如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%。二是提高...
多地公积金贷款利率下调!能省多少钱?
此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。图源/21数据新闻实验室同策研究院研究总监宋红卫分析认为,公积金政策配套降低首付门槛政策,这一组合拳应该有助于核心城市住房销售...
宁波:买首套住房公积金贷款首付比例最低20%,二套住房首付最低25%
宁波市住建局解释称,按照《通知》规定,缴存职工A在《通知》发布后购买首套自住住房的,其公积金贷款首付比例为不低于20%,若申请住房公积金贷款年限超过5年的,贷款利率为2.85%;可贷额度=缴存职工A在申请贷款日缴存账户余额×20倍=3×20=60万元,实际贷款额度还应满足我市公积金贷款还贷能力测算要求。个人住房商...
阳江下调住房公积金贷款利率,每月少还多少钱?
以当前我市首套住房贷款年限30年和以等额本息还款为例,相比利率下调之前,单缴存人家庭申请35万元贷款可节省还贷利息约1.7万元,双缴存人家庭申请50万元贷款可节省还贷利息约2.42万元。此外,不少市民对利率下调之前已经放款的缴存人能否享受本次利率优惠还存有疑问,市住房公积金中心工作人员表示,这些缴存人也可以享受此优...
大同70万元的住房能贷多少?70万元的住房公积金能贷多少?
如果购买首套房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既700000*30%=490000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年(www.e993.com)2024年9月17日。华曦府如果是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为700000元的住房,首付需要700000*50%=...
楼市新政靴子落地!房贷能省多少钱?
超预期提额公积金最高可贷160万元在优化住房公积金个人贷款政策方面,北京本轮政策降低了首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房,最低首付款比例调整为不低于20%;申请公积金贷款购买第二套商品住房的,如果所购房屋位于五环以内,最低首付比例调整为不低于35%,如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为...
丽水公积金政策小贴士:新政出台后,如何计算实际可贷额度?一文搞懂...
聚焦“共富提低”,支持新落户、新就业的新市民、青年人贷款需求,全市住房公积金贷款保底额度调整为每户不低于30万元。四、房屋价值和贷款比例1房屋价值新房:按《商品房卖房合同》记载的实际成交价格;二手房:评估价值;2贷款比例首次首套的最高可贷额不超过房屋总价值的80%,二次或二套最高可贷额不超过...
上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%,以100万元公积金贷款30年等额本息计算,月供为4532元。按照新的政策放宽认贷标准,可以认定为首套房,可以享受贷款利率3.1%,月供为4270元。如此对比,其月供可以减少262元。上海此次新政,进一步降低了购房成本和购房门槛,...
苏州公积金新政:可贷额度上调至110万元,首套房最低首付比例20%
此次,苏州市还上调了公积金最高可贷额度。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为110万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为80万元。对于使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米(含)以内的自住...