【金诉专栏】个人和家庭在北京能买几套房?

名下有2套及以上房子的,只能在五环外购置1套房子。第二,对于北京的单身来说,没有子女,或者没有未成年子女生活的,名下没有房子的,可以随意购买1套住房,同时在北京五环外还可以购买1套,也就是可以买2套。对于名下有房子的,就只能在北京五环外还可以购买1套了。三、对于非京籍家庭来说第一,非京籍家庭,...

新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

其中，北京以“321”的梯度设置限购门槛：非京籍居民购买五环外住房的，社保或纳税门槛为3年；购买五环内住房的，门槛为2年；符合人才政策的，门槛为一年。北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低...

北京调控系列解读:限购政策进行调整,你到底能买几套房?

对于京籍家庭，包括驻京部队现役军人、武警家庭和持有《北京市工作居住证》的家庭，如果您没有住房，可以在北京购买最多3套住房，但第三套必须在五环外。对于已有住房的京籍家庭，购房套数可以依此类推。对于京籍的单身父或母，新政允许无房的情况下在北京最多购买3套住房，前两套不限位置，第三套必须在五环外。

国庆长假北京新房日均网签30套,非京籍购房需求提前释放

“自新政发布以来，我们店的客户咨询量、带看量和成交量都有所提升，5天成交了4套。”10月5日，丰台区刘家窑商圈北京某头部中介机构经纪人小池告诉记者，其中一套房源，购房人上午看完后，到晚上就约业主谈判，“决策时间非常快”。记者走访发现，目前北京多个区域的二手房业主，虽然仍能谈价，但能接受的降价幅度...

北京9·30新政满月:低总价二手房成交火热,高折扣新房热销

9月30日,北京出台重磅楼市新政,首套房首付比例降至15%;非京籍户籍家庭购房社保年限缩短,5环外5年变2年,五环内5年变3年,并优化单身人士购房政策。尤其是通州迎来重大调整,真正取消“双限”,购房政策与全市保持一致。与此同时,10月份,5年期以上LPR迎来较大幅度的下调,为购房者带来非常实际的利好。10月30日...

北京新政来了!非京籍五环外购房社保“5改2”

此次北京出台了8项政策,其中最受关注的非京籍家庭在京购房,连续缴纳社保或个税的年数从过去5年,改为在五环内购房为3年,五环外购房为2年(www.e993.com)2024年11月18日。从这次北京的落地政策看,是全面贯彻了中央政治局的相关要求,核心就是要促进房地产市场尽快止跌、逐步回稳。

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

9月30日,北京发布通知,进一步优化调整房地产相关政策,涵盖下调商业性个人住房贷款最低首付比例,调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限,调整通州区商品住房购房政策等。通知详情如下:一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

重磅落地!北京出台楼市新政,非京籍购房五环内社保降至3年,影响几

按照新规定,非京籍家庭在京购房,连续缴纳社保或个税的年数从过去5年,改为在五环内购房为3年,五环外购房为2年,即业界总结的“五环内5改3”“五环外5改2”。符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房,明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。

北京优化限购政策 缩短非京籍购房社保或个税缴纳年限

“430”政策后,该人群可以在五环外多购买1套住房。但5年社保或个税的缴纳年限始终没有变化。此次调整,购买五环外的住房,缴纳社保或个税门槛从连续5年降至2年,购买五环内住房,社保或个税门槛从连续5年降至3年。对不少迫切需要购房的非京籍家庭来说,新政让他们从“不能买”到“可以买”。

北京新政落地!非京籍家庭购房社保年限下调,五环内“5改3”

新京报贝壳财经讯(记者袁秀丽)9月30日,北京发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(简称《通知》),实施调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、取消普通住房和非普通住房标准等。《通知》自2024年10...