住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。促进...

超200万套断房贷出现,专家:建议取消房贷,老百姓“压力太大”

这位专家还拿出了具体数据：一个年轻人在北京买了一套总价500万的房子，首付30%就要150万，剩下350万按照30年等额本息计算，每月要还款17000多。这样的还款压力，对于月薪2万出头的年轻人简直就是一座难以翻越的大山。专家提到，目前全国有超过4000万户家庭正在还房贷。如果按照平均每户每月还款1万元计算，那么每年全国...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

在满足生活居住基本要求的前提下,所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权,也允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。问题7:为何暂未将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围?《办法》暂未将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围。主要考虑是:北京市正在稳妥推进房地一体宅基地确权登记工作,需...

北京楼市:“刚需”圈子变了,“刚需盘”也快消失了

全北京的刚需房,也就这几个了,而且它们都在快速去化...总结下吧,前两年刚需集体消失,一是,因为老房子老产品不是他们要的,所以不买!二是,新产品新楼盘房价还没降到位,也不买!现在新产品新楼盘房价降到比二手房还便宜;价格底部区间是确定的,再等只会付出更高的成本!我记得是马云还是谁说过一句话:“...

山西煤老板之子在北京1.3亿买房109套 7年升值4倍

两桩合同纠纷案的多份法律文书显示:7年前,一名山西年轻人以自己的两个身份证,在北京东城区和平里花近1.3亿元买下锦鸿阁小区B座的109套房子。109套房子的出资人是他父亲杨三俊——曾是山西洪洞县的煤矿主。开发商称,他出资以儿子名义买房是不想太显眼。如今,这109套房子已经升值4倍。

北京5套房房奴的十年折腾路:从拼命买到拼命卖

在北京打拼十多年,张丽红现在手中一共有5套房子(www.e993.com)2024年11月16日。她一度觉得只有房子能给人安全感,可是随着房产政策不断调整,心里越来越不安,“交易成本不断增加,房产税要征收,多套房子还可能是重税,手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白:“这十年,从拼命买房,到现在拼命卖房,我这是折腾什么呢?”...

北京再调限购政策,释放哪些信号?能省多少?全面解读——

随着房地产市场供求关系发生重大变化,北京以小步、动态调整的方式适时优化房地产政策。4月30日,执行了13年的住房限购政策迎来首次调整,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。而9月30日的调整,已经是北京第二次优化限购政策。五环内购房实施“5改3”...

重磅突发!北京调整住房限购政策

居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的...

杨天真自曝:读大三的时候,就花了十几万在北京通州买了一套房子

杨天真读大三的时候,就花十几万在北京通州买了一套房子,她当时出于两个方面考虑:1解决毕业后的住宿问题;2作为女生在北京有一份属于自己的资产。3月31日,杨天真在社交平台晒出一段视频,跟网友分享如果出生在普通家庭如何“富养”自己,说当时父母拿出了毕生积蓄想送自己出国留学,但她却选择了先工作买房。

北京总共有多少套房子,空置率有多少?是不是供大于求了?

北京之前的二手房挂牌量一般是10万套左右,现在是最高峰在15-17万套。那就看着300多万的家庭是否想买房了吧,如果有超过17万户想买就是供不应求,没多少想买的就是供大于求。另外北京一直是全国限购最严的城市,也得看是否放宽了,放宽的话有可能是供小于求,不放宽的话也就这样儿了。