一手房贷70万20年的月供如何计算?
通过计算,得出月供约为4581元。等额本金还款计算方法:等额本金的月供计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。首月还款金额最高,之后逐月递减。同样以70万元贷款、20年期限、年利率为4.9%为例,计算步骤如下:1.计算首月还款本金:700000/240...
11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!
竞价72轮!低于市场价36万成交!莲湖区一三室户型被抢不光是豪宅,就连莲湖区的普通房源也被抢,这套房源位于莲湖区桃园南路38号楼4#楼12506室,起拍价约65万元,经过72轮竞价,最终80万成交,低于市场价36万捡漏。拍卖成功的房子已经成为历史,未来4月份爆出一大破房源要拍卖,比如:1、低于市场价70万!打8折!北...
100万房子按揭20年月供多少 哪些因素影响月供金额
如果采用商业贷款(利率按照4.9%计算),100万的房子能贷款到70万,按照等额本息20年来计算,月均还款4581.11元。按等额本金计算,首月还款5775.00元。如果采用公积金贷款(利率按照3.25%计算),100万的房子能贷款到80万,按照等额本息20年来计算,月均还款4537.57元。按等额本金计算,首月还款5500.00元。效果图房山热门榜...
70万的房子首付20万月供多少 首套房首付算法
这两年部分城市在调控中,也有了新的变化,如果不是在限购的城市的话,第一套房的首付可以付20%以上,例如一套100万元的房子,首付最低只需要付20万元。以上就是关于70万的房子首付20万月供多少以及首套房首付算法这两个问题的解答,通过上文中的解答我们可以了解到,他的月供是在3600元左右的。所以说手里没有点儿...
70万的房子首付多少月供多少
70万的房子首付多少月供多少现在,买一套房子要经过许多程序,除了要挑选一套房子,还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%,也就是所购买房产的总资产的70%;二套住房的首付款40%,也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000,假设借款20年,以5.15的基准利率,分期偿还,每月偿还4677.89...
70万房贷已经还5年,手中有20万闲钱,提前还20万划算吗?
截止到2020年,全国的房价均价基本上已经突破一万元,这意味着很多三四线城市的房价都已经突破一万元,而一些中心城市,一线城市和新一线城市,房价均价基本上在一万五以上,即使是一套90平米的房子,总价也在135万以上(www.e993.com)2024年9月25日。其实不管一二线城市还是三四线城市,对于购房者来说,全款买房都是非常艰难的事情,三四线城市的房价虽然...
银行按揭贷款70万,分30年还清,每个月需要还多少钱?
我们商业贷款利率以2019年3月份全国首套房平均利率5.56%来计算。如果是采用等额本息还款,30年总的利息是74.03万,每个月要还4000.91元。采用等额本金还款,30年总的利息是58.54万,每个月要还5187.77元。公积金贷款公积金贷款利率我们也上浮10%来计算,那么实际的执行利率就是3.58%,如果采用等额本息还款,30年总的利息就...
你买房选择“全款”还是“按揭30年”?网友:贷70万30年利息71万
第二类网友:认为全款买房好网友P:贷款的利息够买一套房子了,我朋友贷70万,三十年利息的71万[呲牙]是不是很刺激。网友Q:三四线城市,2016年买房,114平米,首付13万,贷款26万,贷款十年利息近7万,这个月8号,提前还款十万,还有12万左右,来年在还五万,然后有钱也不提前还了,等通货膨胀[酷拽]房价购买时候3300...
70万房贷20年比年初月供少还近500元
举例来说,结合郑州当前的房价情况,如果贷款70万、期限20年,使用等额本息还款法,在今年3月1日前贷款的话,则月供本息为5075.78元,利息累计达到518187.33元;如果是10月24日使用同样贷款的话,则月供本息为4581.11元,利息累计为399466元。即在今年连续5次降息后,同样的贷款额度及方式,每月可少还款494.67元,利息累计少还...
一套100万的房子首付30%,月供要多少钱?答案你可能想不到
如果算上利息的话,所要还的钱就远远不止这个数了,70万分期30年,也就是360期,按照8月1日的基准利率4.9%来计算,30年一共产生利息63万多,平均每月需要还贷款3715元,这还是每月算上利率上浮的钱。当然,每个地区的房价都不一样,利息也是不一样,一般来说,真正的利率都会比基准利率高上不少。如果有公积金的话,...