哈尔滨:购房补贴期延长至明年底,商贷不再区分首套、二套住房

同时，对非哈尔滨市城9区户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，按实际购房款的2%给予一次性购房补贴；对非哈尔滨市城9区户籍的个人在9区购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）的，在取得《不动产权证书》后，按实际购房款的3%给予一次性购房补贴。《措施》对在9区出售...

哈尔滨:取消商品房销售价格限价机制 不再区分首套和二套房

一是缩短公积金贷款缴存月份,将申请公积金贷款连续足额缴存12个月的条件缩短至连续足额缴存6个月;二是增加公积金贷款余额核定倍数,将公积金个人住房贷款可贷额度的计算倍数由借款人公积金账户余额的20倍调整为25倍;三是延长公积金贷款年限,缴存人购买首套房或第二套改善性住房的,贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算;...

新政满月!北京楼市交易收获“金十” 存量房网签较上月增加近3000套

10月31日,海报新闻记者从北京市住建委获悉,10月1日-30日,北京市存量房网签17457套,比上个月增加2743套,与去年同期相比增长138%。新房住宅网签4646套,比上个月增加1410套。北京楼市经历了一个非常火爆的“金十”行情。2024年10月1日-30日北京存量房、新房住宅网签数据统计数据来源北京住建委官方网站新政落地北...

山东日照:商贷不再区分首套、二套住房,最低首付款比例为15%

三是降低存量个人住房贷款利率。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进降低存量房贷利率。2024年10月31日前，各银行机构统一对符合条件的存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于－30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于－30BP。四是继续抓好《关于促进日照市房地产市场平稳...

...普通住宅和非普通住宅标准,住房商业贷款不再区分首套房和二套房

在优化住房信贷政策方面,《通知》提出落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在...

降!降!降!但这三类存量房利率却不能下调!

1、公积金贷款不能下调,本次调降存量房贷利率针对的是商业贷款(www.e993.com)2024年11月25日。若是组合贷,其中的公积金贷款部分不能下调,商业贷款部分可能可以下调。2、二套及以上住房商业贷款不能下调,下调只针对首套住房的商业贷款,如果房子在办理贷款时是二套房或者三套、四套政策,那么不能下调。需要注意的是部分家庭同时拥有两套有贷款的房...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

文件提出,大力支持住房消费。统一个人住房贷款最低首付比例。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。同时,降低存量个人住房贷款利率。完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量房贷利率

重磅!宣布调整!包括首套房和二套房

符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如借款人的贷款不在北京、上海、深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,则无需申请“二套转首套”,银行将批量进行利率下调。如果业主的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。借款人可以...

南京首批2000套!存量住房“以旧换新”怎么换?换购流程来了

邀请市民代表一起抽三家评估机构,每一套房子评估的时候,三个评估机构出三份报告,取中间价作为最终的评估价。市民如果满意,双方交易基本上就能成功;如果不满意,评估也是不收费的。有意向的居民可以通过“南京房产微政务”微信公众号,办理报名手续,在完成存量住房的物权核验后,挑选有意向购买的新建商品住宅项目。一旦...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

“因为公摊面积确实是存在的,按套内面积计价只是改变了房屋价格的计算方式,并不会影响同一套住房的总价。反而调整后,房屋单价提高了,购房人又会产生另一种质疑,认为房价提高了,更买不起了。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池表示,实行按套内面积计价的做法,初衷是好的,但未必起到应有的作用。