这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...
本是自家农村土地,现在盖房,却遭无理指责!
有个邻居阿姨,平时看着挺和蔼的,变了脸,站在一旁,冷言冷语地说:“你们家盖房子,凭什么影响我们?”经历了这些,我算是明白了,有时候不是事情本身有多难,而是有些人就是喜欢找事儿,只顾着自己撒泼打滚,真的让人感到无奈和心酸。
小小“地票”缘何撬动农村城镇大格局?
正因如此,重庆市农村土地交易所副总裁王晓芹认为,“地票”交易制度的创新之处就在于用市场机制,打通城乡建设用地“两张皮”的局面,让进城农民能够以优厚的价格卖掉自己在农村的房子,从而减少了农村的建设用地。据统计,到2015年底,重庆农村土地交易所累计交易地票17.29万亩,即在农村新增了17.29万亩耕地,而同期城镇规模...
农村老房翻建,六种情况不允许
如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。但由于历史原因,很多农村宅基地并没有办理登记手续,没有相关证书。这种情况下翻建,按照自然资源部卫片执法政策规定,如果原房屋是在1987年《土地管理法》实施后建成且一直没有办理宅基...
阻挠邻居建房,自家房子翻新又遭报复,农村土地纠纷如何化解?
根据《民法典》第二百八十八条的规定:“农村集体经济组织的成员,依法享有宅基地使用权。宅基地使用权人可以依法修建、改建、扩建住宅,不得损害他人合法权益和公共利益。”因此,阿华家作为农村集体经济组织的成员,有权在自己的宅基地上修建新房,只要符合法律规定和乡村建设规划。阿刚家如果没有合法的理由,没有权...
农村为什么不让盖房子
在中国,农村地区的土地使用和房屋建设受到严格的法律法规约束(www.e993.com)2024年10月22日。这些规定旨在保护耕地资源,促进农村土地的合理利用,以及维护农村社会经济秩序。以下是关于农村为何不允许随意建房的一些详细解释。保护耕地资源:中国是一个人口众多的国家,粮食安全是国家安全的重要组成部分。因此,保护耕地,防止耕地被非农业建设占用,是确保国家...
城里人想买农民房子的要感到绝望了,农业农村部新规:严禁!
目前,城里人想去农村买房的想法可以打消了,农村房屋仍然要归咱们本村农民合法使用。史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并做出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是...
农村集体土地所建房屋,如果买卖应注意些什么?
法官提醒,随着乡村振兴战略稳步推进,农村公共设施不断完善,人居环境越来越美,更趋完善便利,到农村买个小院子成为很多人心中美好田园生活的向往。但农村房屋的买卖需慎重考虑,认真甄别买卖主体、房屋权属、房前屋后土地等相关事项。一、对买卖主体身份的审查。农村房屋的购房者,应为同一集体经济组织内的成员。外村人...
农村有房子的人请注意,明年起,新规将至,统统实行“地房一体”
首先,通过实现“地房一体”,农村房屋所有权的归属更加清晰明确,有助于维护农民的合法权益。其次,这一政策将有利于推动农村房屋市场的发展,促进农民房产的增值。毋庸置疑,房地产业一直以来都是国民经济的重要支柱产业,而农村房产的发展潜力同样巨大。通过实施“地房一体”,将开启一个新的农村房地产时代,为农民...
农村建房“从严管理”?出现这5种情况将被“禁止建房”!农民需注意!
农村宅基地属于集体,但是房子属于个人,假设老人离世后,房子的继承该怎么处理呢?这一点,《土地管理法》便有相关的规定要求。根据《土地管理法》第十四条规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,...