农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房
第一类:城镇居民禁止非法买卖宅基地如果想要去农村建房子,并不是花了钱就可以了,首先要明白一点,我们没有权利去买卖宅基地。因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意...
农业部:城市居民能否到农村购买宅基地,能否继承取得使用权?
农村农业部在对政协委员提案中明确答复:严禁城市居民到农村购买宅基地,通过继承方式取得农房所有权后可以依法占有和使用宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织分配给具有本村村民身份的人使用的,这是基于农村集体土地所有制的一种居住保障。城镇居民原则上是不允许购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房”的。这一规定...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。(6...
个人可以买地建房,自行设计施工,产权还独立!这个城市要放大招了
在土地购买方式上,可以单个业主独立购买土地并进行建设,也可以多个业主联合,共同竞买一块土地并进行建设。在建设完成后,多个业主可以分别认领房屋,办理各自的产权证,每套房子产权独立,归属于不同的业主。无论何种购买方式,后续均支持通过二手房销售转让方式出售给他人。在指定的土地单元内,建设方式由业主“量体裁衣”。
城市居民到农村“买房”又“盖房”,拆迁补偿款归谁所有?
按照法律、行政法规规定,农民的住宅不得向城市居民出售,禁止城镇居民在农村购买宅基地,购房者王某明知自己为城镇户籍,仍以1000元低价购买并私自建造房屋用以套取拆迁补偿款;原房主刘某为完全民事行为能力人,违反法律、行政法规强制性规定将自己在集体土地所建的房屋等设施向城市居民出售,二人双方均存在过错。由于刘某...
拯救房地产,再次瞄准农村宅基地!
湖北鄂州早在4月份已经发文,鼓励农村居民自愿退出宅基地,去城里买房给予一定补贴(www.e993.com)2024年10月22日。……以上政策目的有二。第一,为了鼓励当地农民进城买房,这是小地方房地产救市作出的最后一次努力。这种办法其实也不是什么新鲜事了,早在5年前,许多县都有过类似动作。
鼓励放弃、退出农村宅基地进城购房,多地出台新政去库存
其中,鼓励农村居民进城购房。鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。对于鼓励农村居民退出宅基地进城购房政策,严跃进认为,本身也是属于新型城市化政策,采取各地资源的原则去推进就可...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。
超大型城市农业农村现代化怎么走?
一方面要建强乡村振兴干部人才队伍,选好育强镇、村基层队伍,吸引各类人才返乡入乡,打造服务乡村振兴骨干力量;另一方面要强化顶层设计和数字基建,通过加强农村数字基础设施建设、数字乡村平台与资源的整合,打通数字赋能基层治理的“最后一公里”。(二)建立农村居民收入的可持续增长机制...
自然资源知识:常用土地知识_科学普及_南京市规划和自然资源局浦口...
答:在一定区域内依据土地利用总体规划,采取行政、经济、法律和技术手段,对山、水、田、林、路、村等进行综合整治,改善土地利用结构和生产、生活条件,增加可利用土地面积,提高土地利用率和产出率的政府措施。18、什么叫耕地"占一补一"?答:非农业建设经批准占用耕地的,按照"占多少,垦多少"的原则,补充与所占耕地...