乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转
虽然城市的房屋产权也受到土地使用权年限的限制(根据土地用途最高出让年限40-70年不等),但房屋产权和私有房屋的权利接近,产权人就有了一大笔财富。自1990年城镇土地使用权允许转让以来,经过30多年的运行,城市房屋的流转已经非常成熟,农村的房屋完全可以参照城市的房地产流转规则,只有这样农民才能真正拥有土地和房屋这一...
拆迁启动数年,无人管我的房子,到底该怎么办呢?
对于村民来说,腾出可计划的土地资源用来进行生态建设,但需要对其房屋进行补偿,也即集体土地流转及房屋征收补偿,根据社会经济进展需要,按照法律法规规定程序和批准权限,将农民集体所有的土地流转为土地综合整治项目开发利用,并依法给予被流转土地承包经营人、房屋所有权人合理补偿另外,根据法律规定,县级以上地方人民政府具有...
孟晓苏:建设保障房,可以让普通民众实现共同富裕
保障房在由低收入家庭购买持有后,未来应可以与商品房并轨,五年或十年后在一定条件下可以进入市场进行流通交易。现在对于保障房建设唯独让人不放心的是,不知道说完以后是否执行。以下为分享全文:1、为何重提保障房建设?我认为“新房改”有可能会成为中央关注的一个工作方向,这源自我和媒体提出的建议。我的建设保...
转基因食品部长自己也吃 土地流转后盖房子肯定不行
要保障农民的权益,因为地是农民的,流转的主体是农民,不是干部,这一点是必须明确的。流转土地上面绝不能开发房子中国国际广播电台记者农业部在今后的工作中怎样保证流转的土地依然用于农业生产?韩长赋:土地流转用途不能变,农地还要农用,不能流转土地之后,你盖别墅、搞高尔夫球场、搞度假村,这样肯定是不行的...
土地被流转建新型农村,靠谱吗?
根据《农村土地承包法》的相关规定,承包经营权人确实可以把自己的土地流转出去,但不能改变用途。想要在农用地上建房屋,需要取得农用地转用手续,那么问题来了,如果已经将农用地转为建设用地了,土地使用权还是原承包经营权人的吗?答案肯定是的,即便土地用途进行了改变,但没有进行收回,那土地使用权人还是原承包经营权...
潼南:流转土地打零工 一年收入抵过去好几年
村民们看到能从土地流转中带来这样的可观收入,也争相从外出打“零工”的束缚里出来,跟着合作社一起干,有的流转土地帮忙进行油菜种植,有的干脆甩开膀子自己从事蔬菜种植,这些生产每年给群众带来4—5万元不等的收入,农户们纷纷盖上了新房子(www.e993.com)2024年7月11日。如今,崇龛镇通过帮助农户将零散的土地整合流转出去,推进土地经营权向公司企业...
楼市建闻|新《土地管理法实施条例》9月起实施 禁止地方强制流转...
6.天津实行新建商品房预售资金监管制度房企不得直接收存房价款7.徐州市住建局:分期住宅项目交付时配套设施应满足基本生活需要8洛阳市政府拟征收老城区41亩集体土地将作为住宅用地9.碧桂园46.17亿元竞得东莞茶山1宗商住地楼面价1.6万元/平方米10.融创入局新能源行业子公司天津润泽间接入股成都特隆美...
什么土地可以建房子 农村自己土地可以建房吗
另外,根据《土地管理法》、《耕地占用税管理规程(试行)》等文件的规定,非农业建设经批准占用耕地,应按照“占多少,垦多少”的原则开垦相应数量的耕地,如果没有开垦条件的,要缴纳耕地占用税(用于开垦新的耕地)。农村自己土地可以建房吗农村自己土地可以建房子的,只要不是大面积农田和耕地。土地不能买卖,只能转让。
住宅70年土地使用权到期怎么办?已设定抵押的房子还能卖吗?
我们现在所住的商品住宅,楼下的土地使用权一般的期限是70年,这70年的土地使用权到期怎么办?《民法典草案》在物权编在第359条作出了明确的规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律行政法规的规定办理。”王芳律师表示,虽然我们购买房子的时候,我们的土地使用权是70年,...
土地流转必须签合同 宅基地最高限租20年
但如果农民愿意,城里人可以租住农民的房子,但是最高只能租赁20年。王孝东表示,土地流转一直是个热点、难点问题。他表示,现在土地流转分两种情况,一种情况是村内老百姓,一个村之间流转,一般不签合同,亲戚、邻居之间流转,也不签合同,这类合同签约率不到30%,但是村外流转100%都有合同。根据农委统计,这两种情况加...