宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

按照现行的规定,农村宅基地归村集体所有,城里居民或外村人,不能购买本村的宅基地建房。而且,虽然城镇子女可以回村继承房子,但是不允许翻建或扩建房屋。另外房屋出租或出卖,再申请宅基地的,也不会给批准。02、农村房子必须符合一户一宅要求所谓一户一宅,指的就是一个家庭只有一块宅基地。并且宅基地面积也有要...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第三是禁止给出租出卖宅基地的人分地盖房。以前，在农村地区，的确有一些村民因为各种原因将老宅基地和住房卖给了同村人，包括现在也是如此。如果根据一户一宅的使用原则和政策规定，只要是村民个人已经存在买卖房屋和宅基地的情况下，亦或者将房屋赠与给亲友村民居住的情况下，也是禁止分配宅基地盖房的。总之，在宅基地...

乡村振兴新动向!宅基地交易放宽,准备好建大房子!

在宅基地买卖政策方面，除了村集体成员间的交易必须符合“一户一宅”原则外，根据1998年8月29日前的《土地管理法》规定，已经完成过户手续的宅基地买卖合同有效，受法律保护。而在此日期之后的跨区域交易均视为非法，相关新建建筑也将面临被拆除的命运。此外，按照中共中央和国务院的《关于学习运用“千村示范、万村整...

我想要块宅基地盖房,得掏钱买地皮吗?

刘某为本村村民,由于刚刚结婚,和父母已经分户了,于是想向村里申请一处宅基地盖房子,按照村里的村规民约,在本村申请宅基地是要向村里缴纳5000元钱才能够办理的,否则,村委会不予办理,但是他听说隔壁村却从来没有收取过这个钱,于是咨询了专业的律师,才得知我国实行的是宅基地无偿使用制度,不用交钱。二、法律规...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

首先,你必须是当地的农村户口,而且只能是“一宅一户”。当然,在申请宅基地和建房之前,必须要提出申请,要得到批准后才能执行。最后,在建房之时,也要遵守建设规范,不仅要保证房子的质量和安全,而且宅基地还不能与村里规划,以及城市建设规划有所冲突。只有满足以上4个条件,就可以安心建房了。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?

第五、人口众多。当家庭人口众多,规定的宅基地标准不能满足居住需求的,那么就可以再次申请宅基地建房,这样的一户多宅也是合法的。因此,即便农村“一户多宅”也不要担心,不要看到网络上到处强拆房子的就害怕,其实更多的房子都是不用拆除的。毕竟这都是大家辛辛苦苦建设的,付出的不仅是金钱更有心血。那么,你家的...

农村自建房政策已定,禁止三类人建房,每个村都要实施

因此，在今年安排的政策中，我国也发布了一系列管理措施，不仅有新建农房安全管理制度，同时也有一些和宅基地申请有关的措施。而今年的政策安排中，在农村自建房政策这方面也敲定了一些方向，从用地申请，选址建设和施工建设等方面也将敲定新的管理机制，今后大家在农村建房必须注意了。不过，就在农村自建房政策敲定的...

9月1日起,农村宅基地迎来4项“禁令”,老家有房子的朋友要注意

《民法典》中明确规定,宅基地上建设的房屋是私有财产。无论是农村户口子女,还是在城镇落户的子女,都可以继承房子的产权。村民进城落户之后,依然享有宅基地上房屋的财产权。如果子女依然是农村户口,宅基地的使用权和房子是否存在没有关系,哪怕房子不存在了,也拥有宅基地的合法使用权。

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

会议认为,一九七九年十二月,由国家建委、国家农委等五个部门联合召开的第一次全国农村房屋建设工作会议,重申农村住房属于生活资料,产权应当归社员小人所有,社员自建自用完全合法。会议强调对农房建设工作态度要积极,步子要稳妥,不要大哄大嗡,并提出了“全面规划、正确引导、依靠群众、自力更生、因地制宜、逐步建设”...