法拍房走红背后的优与忧:买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎
“作为银行来说,肯定想尽快把抵押物处理掉,把不良贷款收回来。但不是所有的抵押物都那么好卖,有时候处置的房产状况比较差,即使成功拍卖出去,但折价幅度大,无法覆盖贷款本息。”某股份行成都地区一家支行负责人向记者表示。因而,如何防止抵押房产被低评、贱卖是银行的关注点。某国有行吉林地区业务负责人王然说,该...
通俗解释美联储降息是怎么回事?
收回钱的直接手段就是提高利率,利率一高,大家发现做买卖还不如往银行存钱,又没一毛钱风险,就不投资了。另外利率一高,你贷款买房买车的成本也高,也不愿高消费了。所以加息可以遏制通胀,因为加息就是惩罚那些投资和大量消费的人。加息还能让美元升值,全球只能美国这么玩,欧元也有一定的权限这么玩,但没有美元...
如果战争爆发,贷款买的房子被炸了,还需要还银行的贷款吗?
房子则是这份信任的物质保证,一旦贷款人无法还款,银行可以依法处置抵押物以收回贷款。当房屋因为战争或其他不可抗力因素被毁,这份物质保证似乎也随之烟消云散。法律上来说,房贷与房子看似一体,实则分属不同的法律范畴。即便房子被毁,贷款合同上规定的还款义务并不会因此自动消失。那为什么银行还能要求借款人偿还贷款...
你想断供把房子甩给银行?没门,银行不接了!
房子我不要了,现在只要你还月供的四分之一就行;这种“优待”给延期两年,期间只要您按约定还款,两年之后再说。这哥们仰天长叹:银行你TMD也不按套路出牌呀!银行也得寻思:你当老赖,我收不着钱,咱哥俩儿两败俱伤,我不能这样出牌啊?房价近三年真心跌得猛,打开各路二手房平台,发现目前房价已经比高点时...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
房子断供一两个月,可能影响不会很大,银行会催促你按时还款,甚至有相关的银行经理会找到你询问断供的缘由。可是如果你的房子断供长达三个月以上甚至半年,那么这时候就要小心了,因为接下来你的一个操作,就很可能会导致你的房子被法院收回,到最后甚至还要背负一生的债务。
零首付购房:难以承受的诱惑与风险
但在另一面,全国多地频频发布警示,零首付购房不仅违规,还可能使购房者背负沉重月供,甚至“钱、房两空”,一旦零首付购房者后期无法偿还,参与方都要承担相关责任(www.e993.com)2024年9月7日。时代周报记者梳理发现,市面上的零首付购房,大都通过“高评高贷”、“首付贷”等方式,将首付款挪至后期,看似购房者得优惠,实则是开发商、中介、购房...
微粒贷逾期几千块是否会收走我的房子?该怎么办?
微粒贷逾期三天还款后,对于购房是否会有影响是一个复杂的一次性问题。首先,需要明确的律师是,微粒贷是一种贷款形式,而购房是一大额资金交易,两者在本质上不同。然而,逾期三天还款可能对信用记录产生负面影响,而这可能会对购房产生一定的村委影响。逾期还款会对信用记录造成负面影响。信用记录是记录个人还款和信用行为的...
两年前断供的房子,已经被法拍了
一年后,因为公司缺乏周转资金,苏建业不想自己第一次创业就以失败收场,便在朋友的介绍下做了“房产抵押经营贷”。评估房子的市值后,农商银行向苏建业发放了160万元的贷款,每个月还一万元左右的利息。自此,苏建业每月需要还一万三千块的贷款。这大概是第二步“坏棋”。
提前还房贷,划算不划算?银行员工透露:别这样做
所以大部分普通人买房选择的都是向银行按揭的方式,还款期限也从10年到30年不等。这些背上了房屋贷款的人常常被戏称为“房奴”,意思是买房后很多年间的奋斗都是为了房子贷款。小李也是其中一位非常普通的房奴,他是2018年房价高位的时候买的房子,当时他的收入比较高,是能毫无压力覆盖房贷的。
楼市马坐播丨买到手的房子被收回,购房人该怎么办?
比如双方只是签订了认购协议,那么开发商需双倍退还买房人的认购金,如果有的已经全款付清的,还要按照银行同期贷款利息的两倍支付利息以及违约金。当然,我并没有看到这13位准业主的购房合同究竟是如何约定的,不过在房产买卖合同的格式条款中,开发商相对处于较为强势的地位,在违约的相关赔付责任上通常也会更有利于...