今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

因此,《住房租赁条例》明确规定,依法不能出租的房子不得出租。四、非居住空间不得隔断出租在租房市场中,一些房东为了获取更多的租金收入,往往将自己手里的一套大房子分割成多个小房间用于出租。这些被隔断出来的非居住空间,如阳台、客厅、储藏室、卫生间等,由于不符合居住条件,存在安全隐患。同时,这些空间在隔断...

出租房被房东抵押 是否影响租赁?

房东先将房屋出租给徐先生,他实际使用并经营餐饮后,房东才将房屋抵押给银行。由于徐先生的租赁权先于银行的抵押权,后设立的抵押权不能对抗徐先生的租赁权,因此徐先生可以继续承租该房屋,不受银行抵押权的影响。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房...

出租房闹鬼,房东要赶人,我坚持留下,直到深夜拖刀的他进入房间

这间房也自然而然地成了没人愿意租住的凶宅。直到实在没钱找住处的我发现了这栋凶宅，于是我成为了这间房数月来的第一名租客。「怎么了？你见鬼了？」房东见我迟迟不回复，一个电话打断了我的思绪。我正想说昨天的遭遇，房东的一句话让我吞了回去：「我就说你还是别住那了，要不你还是搬出来吧。」我一下...

租房子不要租同房东住一栋,年龄大的房东,没有边界感。

爱打听隐私,到处找人说。我感觉跟多了个奶奶似的。尽量不要租跟房东很近的房子。绝大多数情况下,都不会有好体验。尤其是年纪大的房东,他们这个群体,爱管闲事,几乎就没有边界感。以后租房子,坚决不租守楼房东,因为什么呢?天天坐在门口,是真不怕人啊!每次出入,都如临大敌似的。

笑话十条:没钱租房子,被房东赶了出来

没钱租房子,被房东赶了出来(www.e993.com)2024年11月14日。没地方住,只好临时寄住在单身的表姐家里。表姐出差了几天,由于我不会做饭,我自己在家每天就只能吃速冻水饺。昨天下午表姐回来了,晚上的时候忽然跑到我房间,冲我大吼大叫的:“我不在家这几天,你用家里的擀面杖干什么了。”我一脸无辜:“我不就用它捣了一次蒜一次辣椒么,你至于还这...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

但这一次,事情没有像之前那样顺利,我也是从这个时候开始感受到上海租房市场的冷空气。这套房子是75平方米2房2厅1卫的户型,2004年的商品房,在上一个租客走之前,租金价格是7500元/月。在租客不续签之后,我同样以7500元/月的价格挂出,但一周过去了,来看房子的人寥寥,随后在和中介的沟通中,价格跌到了7000元...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

广州政府官方网站有正规的房屋租赁合同模板,租客和房东都可以下载下来看看,提前做功课。(网图,侵删)想租房子找不到业主不妨上来信息广场有一些聪明的租客,想跳过中介,直接找到房东。这样一来,既能避免遇到卷款潜逃的“二房东”,又可以省下一笔中介费。

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

据相关媒体报道,2021年北京某“二房东”精心布局三年以上,突然跑路,涉及金额超500万,受害者近150人。这名“二房东”从多个中介租房平台将房子收过来,以低于市场价20%的价格租给客户,采取“收租户年付租金、月付给中介”的方式,套取资金后跑路。业内人士也提出建议,“二房东”拿钱跑路不属于诈骗,而是属于合同纠纷...

租房10年,说一些深圳租房避坑指南

租住期不到不退房租，但是这一条对房东是无效的。每年涨一次房租也是常规操作。没有人打扫卫生但一直都收取的卫生费；没有认管理却收取比小区物业费还高的管理费；电梯费...所以，在深圳租房踩坑，或许是每一个深漂人记忆深处的痛。每个月工资没发，就要优先供奉给房东，还要享受着房东可能随时告知的涨租、恶语...