被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

最近,潘女士买了房子准备退租,可丈夫跟朱阿姨一提退租,对方马上列出清单要求赔偿。房东列的赔偿清单提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿1116...

国家新规:这些房子从明年起不得出租!五大方面深入解析!

在租房市场中，一些房东为了规避税费或逃避监管，往往将违规建筑或缺乏产权证的房产出租给租客。这些房屋不仅存在安全隐患，还可能因产权纠纷等问题引发法律诉讼。因此，新规将这些房屋纳入禁止出租之列，是维护租赁市场秩序、保障租客合法权益的重要举措。租客在签订租赁合同时，应务必核实房东的产权证书和房屋权属证明等相关...

租房时如何判断房子是否为房东直租?

2.直接沟通通过房源信息中的联系方式,直接与发布者沟通。在对话中,你可以询问一些关于房屋的细节问题,如房屋的历史、周边设施、租金包含的内容等。房东通常能提供更具体和个性化的回答,而中介可能会使用标准化的回答。3.要求看房预约看房时,注意观察房东的行为和态度。房东直租的情况下,房东可能会亲自带你参观...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到...

租房期间房东卖房怎么办?教你轻松应对

首先,房东在决定卖房之前,必须在合理期限内通知你这个租客,你拥有优先购买权。也就是说,在同等条件下,你有权优先购买这套房子。如果你不想购买,或者在接到通知后15天内没有明确表示购买,房东就可以把房子卖给其他人,而你可以继续履行租房合同。这不仅是行业惯例,也是有法律依据的。《民法典》第七百二十五条规定...

为啥很多人的房子「宁空不租」?房东说出了大实话,太难了

而且,现在租房的基本上都是“大爷”,认为自己付出了租金,只要是房子出了问题,不论大小,房东就有义务来解决(www.e993.com)2024年11月15日。比如水龙头漏水了、空调不制冷了、下水管堵了、灯不亮了、油烟机坏了、煤气灶打不着火了等等,这些日常问题只要一出现,周口就会打电话给房东,让他来解决。

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地别。理由很简单,现在的房子,越便宜的越好租,越贵的租的人越少,大部分人租房的预算都不高,我8000元/月的预算已经算是还不错的了。

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

房东慌了:租客没交房租还联系不上人,屋内变得臭气熏天2023年,阳先生位于长沙芙蓉区爵世名邸东湖的房子装修完毕,他通过新环境中介找到租客。因人不在长沙,后续签合同等相关事宜都是他的朋友蒋先生在处理。“去年8月5号,中介跟我说是一家三口租房,每个月房租2700块钱。”阳先生说,本来今年2月5日租客就要付第...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

年轻人来到陌生的城市打工,租房全靠中介。传统的中介会把他们带去看房,合眼了再找业主出来谈价格、签合同。租客和业主互相交换联系方式,租客直接每个月交租金给业主。如果房子合适,第二年就这么顺租下去,免掉中介费了。不知道从什么时候开始,租赁市场上充斥了大量的“二房东”。他们把大量的出租屋包了下来,用廉价...