婚后用父母的钱和婚前财产全款买房,离婚时房子如何分割?
张先生与李女士结婚后,张先生的父母出资并结合张先生的婚前财产,全款购买了一套房产。然而,随着婚姻生活的进行,双方因性格不合等原因决定离婚。在离婚过程中,关于这套房产的分割问题成为了双方争议的焦点。根据《民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括继承或者受赠的财产(除法定情形外),属于共...
一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?
由此可见,《民法典》实施前如果《财产约定协议》男方将婚前房产全部给女方但不过户加名或者公证,一旦离婚,男方可以撤销赠与;如果《财产约定协议》男方将婚前房产给女方一半但不过户,部分法院支持赠与具有道德性不予撤销,部分法院支持予以撤销。而《民法典》实施后《财产约定协议》不论男方将婚前房产全部还是部分给女方,...
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?
婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约...
债务纠纷:丈夫欠债不还,房子被查封,婚前财产协议约定无效
债务纠纷:丈夫欠债不还,房子被查封,婚前财产协议约定无效案件分析一、婚前财产协议的法律效力婚前财产协议是夫妻双方在结婚前对各自财产和债务范围、权利归属等问题作出的约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,此类协议对夫妻双方具有法律约束力。然而,需要注意的是,婚前财产协议的效力仅限于夫妻双方当事人...
婚前购房婚后办证房子是夫妻共有财产吗?
虽然在婚后才取得了案涉房产的物权,但婚后办理不动产权证是婚前购房的后续必然行为,不能改变王某在婚前已取得房产的事实,也不能单纯把取得不动产权证的时间作为判断是否是夫妻共同财产的依据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不...
离婚后,婚前买的房子怎么分
<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外(www.e993.com)2024年10月23日。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离...
椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...
婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。即,若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记...
妇女“查询配偶财产权”合理吗?房产证写谁名“新规”提前了解!
很多年轻人依旧觉得,只要房产证有自己的名字,就意味着自己拥有房子的所有权。实际上,随着我国《民法典》规章制度的施行和不断完善,房产证上的署名已经无法决定房子的所有权了,但这四条“新规”,明确表达了房子的归属权。01.婚前全款买房如果房子是结婚之前任意一方全款购买的,那么,这个房子就属于婚前财产,...
19年广州:男子婚前独自买房,离婚时却被要求分割房产 法院判了
我国《民法典》第1063条明确规定夫妻一方的婚前财产为个人财产,也就是说张晓东在结婚之前购买房屋所出资部分属于他个人财产,但是在离婚时,虽然房产证上书写的仍然是张晓东一个人的名字,但是在婚姻关系存续期间,妻子张红有参与偿还房子贷款的行为。如果得不到任何的经济补偿,作为没有法律知识的人来讲也会觉得是不...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
首先,如果是婚前购买的房子,即便房子写了对方的名字,也属于个人婚前财产,是不允许被分割的。而我们在办理房产证的时候还是应该尽量写一个人的名字,这样我们在后期如果贷款没有偿还完毕的情况下,如果想购买第二套房产,那么影响是比较小的。如果房产证上写了两个人的名字,那么在购买二套房子的时候,就会受到一定的...