北京“老破小”业主,降价108万卖房

“我们想要海淀区置换一套面积更大的二手房，如果房价下降，大面积的降幅肯定比我们小面积降幅更大，这也是置换的另一个好处。”她的预算是1500万，没有选择新房因新楼盘配套的学区属性弱。项丽丽算过一笔账，自住型商品房已售527万，如果“老破小”售价320万，两套房子能回流现金850万左右，然后自己再添点，可...

上海房东2024年内最好的置换窗口即将关闭?

行动比观望更重要，上海的优质资产会在你观望的时候，以你想象不到的速度流失。关于置换，观观有三个建议：1、地段向上置换，核心地段的房子具有更好的保值增值潜力；2、产品刚需换改善、改善换舒适。房子是用来住的，舒适度是首选；3、非一线城市居民，抓住跨城换房的机会。说实话，这次新政的效果能持续多久？能量...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

一些“老破小”的小区房东出于置换需求而急售在新政后继续主动降价，例如，上海鞍山四村第二小区1997年的一套老房子在最近7天内直接降价31万元，从280万元降到249万元，降价幅度较大。同样，北京的二手房也仍然处于“以价换量”的阶段，今年年内不少小区价格下跌幅度在20%–30%。在询问中，一位北京链家经纪人向记...

房价从10000跌到3800,“降价潮”要来了?

郑州房地产以价换量明显5月较去年相比销量增加,价格降低房价的变化不仅反映了中国房地产市场的整体趋势,也折射出了现代都市生活中普通百姓的奋斗与苦楚。其实不只是远郊的一些楼盘有降价的情况,近郊的楼盘,市区的楼盘,也基本都存在降价的情况。就拿号称郑州房价天花板的某区来说。从2023年10月至今,平均房价从40000...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

她要卖的房子是自己的婚房,2019年买下的一套两居室。今年房子满五,可以出手。挂牌价是260万元,比买来时的317万已经降价了将近50万。虽然要亏,但想置换的房子也降了价,孙璐觉得,“这是置换的好机会”。9月26日,中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”。紧接着,9月29和9月30日,上海、广州、深圳...

第一批房价下跌的夫妻,已经离婚了

去年我就想卖房,挂了一年了还卖不出去,房价虽然在跌,但人家房地产也没歇,好几块地都在施工,新小区都在降价,老小区有价无市(www.e993.com)2024年11月17日。只要吵架,不管是因为什么理由我们都会扯到房子上来,她怪我便宜的时候不买,我怪她专挑最贵的时候买。眼瞅着物业费和供暖费都要交了,现在我老婆就像是一个炸药包,上骂领导下骂...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

意识到这一点,我立刻决定换房子,在这之前,我自己租的房子租金在12000元/月左右,在未来我的租金收入预期会减少,同时公司的业绩预期也在收缩的情况下,我在7月份的时候将原本的房子退租,随后换了一套8000元/月左右的房子。为什么我还是选择租了一套房子,而不是把自己的房子收回来自己住?

降42万!降30万!西安一批小区降价成交了!

最近,有朋友看见新房产品比较好,动了换房的心思,然而房子挂出去3个月了,来看房的人没几个,小区其他房子的挂牌价却一个比一个低。于是,朋友就来咨询我,到底要赶紧降价卖掉置换,还是再等一等卖个好价钱。其实不光是房博士的朋友,就连很多网友都在咨询这个问题。

断崖式卖房的年轻人:降价100万,情绪崩溃,做梦都在卖房

如今,时过境迁,轮到她卖房,却是“要亏100多万”。但另一方面,她也安慰自己,换了更好的学区房,两个孩子都能享受到,“也不是那么亏”。在卖房买房的潮流里,杨晨璐深切感到了自己作为普通人的无措。错过了买房的高点,错过了房价上涨期,还经常陷入后悔,“如果我很清楚我的底线在哪儿,可能这房子已经卖掉了”。

二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!

01、挂了一年,降价55万仍未卖掉“让资金断裂的炒房客先降吧,我等得起”,在决心卖房一年半无果后,王鑫反而不着急了。她那套143平方米的房子,位于东部某新一线城市郊区,购置于2016年,当时的房价让她花费了260多万,而包含装修等各项开支计算在内,这套房子的总成本在315万左右。