新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了

“房屋严重漏水,房地产开发公司用了2年多时间才将房屋补漏完工。房顶打满钉子,千疮百孔,毁损严重。我要花很多钱装修房屋,还担心这‘豆腐渣’工程是否牢固……”此后,贺丽霞向鱼峰法院起诉,请求法院判令房地产开发公司向她支付逾期交房违约金15万余元,及房屋毁损赔偿费5万元。房地产开发公司辩称,根据商品房买卖合同,...

湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

2024年9月1日至2025年6月30日,购房人在邵阳市城区购买新建商品住宅(住宅网签价不低于市区成本控制价,下同)五年内不出售转让的,签订商品房买卖网签合同,并在3个月内全部缴清交易契税的,由市财政部门对购房人予以契税补贴,补贴金额为缴纳契税税额的50%。购房人凭网签备案购房合同和契税完税证明,在网签备案之日起3...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

业主咨询:西安建工清凉灞柳,房产证啥时候可以办理,自从交房到现在,两三年一直没有动静。开发商一直拖来拖去,迟迟办不下来。官方回复:经与项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。3、金辉城业主咨询:西咸新区房产证办理时常是多久,泾...

重庆沙滨路知名烂尾楼接房!实探周边一片荒凉,业主现场惊呆了

运气爆棚的是,项目开盘没多久便碰上了2021年初的那波牛市,凤鸣水岸价格直接飞涨了三四千一平还一房难求,据说到了6月份最癫狂的时候:“预售证没拿便开始在卖,首付要求50%起”不过好景不长,随着下半年恒大地产暴雷,诸多高杠杆的开发商纷纷倒下,佳兆业也未能幸免。2021年10月,卖得风生水起的凤鸣水岸工地突然...

上实云端2024官方网站最新发布;楼盘地址;上实云端官方楼盘详情

教育方面,板块内3所公立学校,华新幼儿园、华新中心小学、华新中学可满足九年义务教育*预售房屋不划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。医疗方面,周边的复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、...

正式推行!珠海不动产登记新模式全面开展

权籍前置作为建设单位申办预售或确权(首次登记)办理的关键前提,这一举措推行后将实现政务服务效能的提升,优化营商环境,同时也将为新建商品房的购房者获得“交房即发证”服务创造条件(www.e993.com)2024年11月3日。一系列举措旨在帮助购房者实现“收楼就能拿到房产证”,“住权”与“产权”同步的目标,大大便利购房者办理子女入学等各类手续,提升...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

9、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?

新房交房后多久交契税?房产契税晚交会带来什么影响?

交房后多久交契税?新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。

雄安取消商品住房预售 实现“所见即所得、交房即交证”

日前从雄安新区管委会获悉,雄安新区取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。支持有意愿的人才通过租房解决住房问题,并且在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新区管委会相关工作人员称,在雄安新区稳定工作的疏解人员,可购入市场化项目住房,包含商品住房和共有产权住房。雄安新区市...

再谈住房预售制丨国外的预售房:按工程进度付钱,交房结尾款

据海外一房产中介对澎湃新闻介绍，在法国购买预售房的话，如果该工程不超过一年，买家可预付房屋总价的5%；如果工程达到2年，买家需要支付房屋总价的2%，超过两年的则不用支付定金。而且买家在支付预售房的房款时必须分期支付，即地基建好后支付35%，房屋封顶交到70%，所有的基本建设工程结束之后交到95%，在房屋交付...