开发商延期交房如何全身而退?看这里

根据相关法律规定，延期交房在催告后超过三个月时，购房者可以退房。例如，购房者在发现开发商延期交房后，可以向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内交房。如果经过三个月的催告，开发商仍未履行交房义务，购房者则有权选择解除合同并要求退房，同时开发商应承担违约责任，如赔偿购房者的损失、返还购房款及利息等。

延期交房时如何处理退房流程?

如果合同允许退房,购房者需要向开发商或房产公司提交正式的退房申请。申请中应包含个人信息、购房合同编号、延期交房的具体情况说明以及退房的理由。4.协商退房条件在提交退房申请后,购房者需要与开发商或房产公司进行协商,确定退房的条件,包括退款金额、退款时间表以及可能涉及的违约金等。5.签订退房协议一旦双方...

延期交付可退首付!官方出手,烂尾楼有救了?

房子延期未交付，官方介入可退房。近期，位于南京江宁禄口的住宅项目，由于总包受恒大拖累陷入经营困局，原定于2023年6月交付的项目，无法按期交付。目前南京江宁经济技术开发区于今年5月已经与开发商协商启动退房流程。也就是说，可以直接退房了。但退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。如此来看，业主们虽然不能...

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

在一份物业和王先生签订的“房屋销售结算表”中,记者看到,王先生交房逾期天数为1321天,扣除掉房屋面积差价后,共需退还违约金36098.88元。“这笔钱有一部分抵扣了物业费和暖气费,现在还剩30225元没有退。”王先生告诉记者,2023年8月,物业工作人员称办理相关退款手续需要3个月,也就是在12月底前会将3万余元的违约...

停工退房款,烂尾楼业主有救了?长沙这些停工楼盘最新进度曝光!

首先,自2022年起,预售资金监管变得极为严格,所有预售资金必须存入指定账户,直至房屋交付后才能解除监管,这确保了账户内始终有足够的资金。纵观长沙,目前也有一些停工楼盘,更有一些楼盘早已经是彻底摆烂,成为了名副其实的烂尾楼,虽然长沙目前还没有出台停工项目退首付的先例,但政府保交房一直有在做,且对于预售资金监管...

房屋还是半拉子,法院判决可交房,驻马店驿城法院真扯!

根据以上法律规定,开发商逾期交房,购房者不能马上要求解除房屋买卖合同的,可以催告要求开发商按合同约定的交房标准在一定期限内交付房屋,如果开发商在期限内仍未履行交房义务,购房者可以行使合同解除权(www.e993.com)2024年11月26日。“本案中,最让人难以接受是守法者无家可归,而违法者却毫发无伤。”韩先生说。

全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...

这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,具有重要示范意义。毕竟,即便商品房再特殊,本质上它仍然属于商品范畴。如果卖家都不能“交货”,那付了钱的买方完全有权利要求“退货”。如果这个办法能全国推行,那对于恢复购房者信心的作用不言而喻。

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重| 315特辑

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。

...接听!济南一楼盘交房一再延期!业主:怕拖着拖着房子没了,钱也没了

“房子延期再延期,现在工地几乎没人干活,我怕拖着拖着房子没了,钱也没了。”近日,济南市章丘区众美书香华府不少业主向山东商报·网记者反映,原承诺2020年7月31日交房的书香华府,因疫情原因延期到12月底交房。“后来开发商未经业主同意,又擅自把交房时间延期至今年6月底。”业主方蕾(化名)表示,根据目前工地现状,6月...

消费曝光台|房子延期交付欲退被拒,绿地:可以打折车位赔偿

因房子延期交付,2022年6月7日她提出退房退款,绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司(下称绿地杭州东城公司)相关负责人郭先生让她填写了一份退房申请表,并按照合同规定为其计算好了退房款。“绿地”工作人员为冯女士填写的退房申请表。本文图片均为受访者供图...