开发商延期交房怎么申请退房

-书面沟通：优先采用书面形式（如邮件、信函）向开发商提出退房要求，并附上收集到的证据材料。这样做的好处在于，一旦进入法律程序，这些书面记录将成为重要证据。-集体行动：如果所在楼盘有多个业主遭遇同样问题，不妨尝试组织集体维权。集体行动不仅能增强谈判力量，还能引起媒体和社会关注，增加解决问题的可能性。-...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,那开发商就需要承担违约...

房子降价退2倍差价?泰安这个开发商率先推出“保价行动”→

据介绍，玺悦·臻誉保价政策具体内容包括：承诺严守价格规范，项目首开价格保价周期至交付之日止，承诺时间内如降房价（低于首次开盘公示价格），开发商于一个月内，现金退还2倍差价。这一举措无疑为购房者吃下了一颗“定心丸”，让其在购房过程中更加安心、放心。玺悦·臻誉项目方表示，此次推出“保价至交付”政策，...

老人200元跟团游 被忽悠买了海景房!当晚支付16.5万

购房老人如果认为开发商的行为构成价格欺诈,可以保留相关证据向当地物价部门举报,并可要求解除合同返还定金及损失。2016年5月,北京致诚公益团队接受北京市民政局、北京市老龄办的委托,开展老年维权服务项目。据北京晚报报道的数据指出,截止到目前为止,团队10个月已接待60岁以上老年人咨询2477件,接受老年人法律援助申请1...

房子降价后如何向开发商申请退差价?

如果开发商同意退还差价，双方必须签订补充协议或合同修正案，明确退还差价的金额、程序、时间表等具体内容。如果开发商拒绝退还差价，购房者可以进一步考虑通过法律途径维护自己的权益。第四，如果与房地产开发商的谈判陷入僵局，买方可以采取法律行动。这包括向物业管理部门投诉、仲裁和法院诉讼。在采取法律行动之前，购房者...

申请退还契税有哪些方法?

一、因房屋质量问题退房如果购房者因房屋存在严重质量问题而选择退房,可以向税务部门申请退还已缴纳的契税(www.e993.com)2024年11月25日。在此情况下,购房者需要提供相关的质量检测报告和退房协议等证明文件,以证明退房的合理性。二、因开发商原因退房若开发商未能按时交房或存在其他违约行为,导致购房者选择退房,同样可以申请契税退还。购房者需提...

维权3·15丨18万买的车位被开发商转卖两次 想退费被告知要“再等...

2023年5月,杨女士与家人搬进装修好的房子,谁料此前调换的678号车位再次被贴上了其他业主的车牌号。车位再次被开发商卖给他人。“我感到非常不可思议,合规购买的车位,怎么能两次卖给别人?”杨女士说,此前自己通过绿地负责网签的工作人员查询了购买记录。记录显示了675号车位更换到678号车位的备注信息,却没有678号...

女子购26楼住宅,封顶发现只有24层,开发商反要起诉她

其次开发商在盖房前是要申请规划许可和规划方案的,但是现在却少了3层,想要更变规划方案就要征求这三层居民的意见。姚女士也可以从开发商的手续方面取证,因为一个房子的建设需要大概30多个手续,这些信息都是可以在网上查证的,姚女士手上的证据更充足了。

女子购买楼房第26层,封顶后却发现只有24层,开发商:不退款

过了几天,市政府方面跟开发商进行了协商,得出了两个解决方案:一个是双倍退还首付,另一个是加600元每平方米购买新的房子。对于没有房子的姚女士来说,自然只有选择双倍退款。可是等待她的却是更大的打击,开发商只是给别的申请退款的业主退还了双倍首付,却没有退给她。

房子退了,数十万元首付款却很难退!开发商:分批退款

最后,购房者可以先与开发商协商沟通退还首付款的事宜,如协商不成的话,购房者可以向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,或者约定的仲裁机构申请仲裁,以维护自身合法权益。南都中山新闻部出品采写:南都记者王卫摄影:南都记者吴进