逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

根据合同约定，某公司应当在2020年12月31日前将房屋交付给M某。某公司逾期交房超过3个月的，M某有权解除合同，故M某主张解除房屋买卖合同退还购房款的诉讼请求本院予以支持。房屋未交付，装修合同也就无法实现合同目的，故M某要求退还装修款的诉讼请求，本院亦予以支持。关于M某要求某公司与某公司共同退还装修款项的...

经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?

合同通常会明确开发商逾期交房的处理办法,包括但不限于违约金支付、退房权利等。购房者应根据合同内容判断自己的权利和义务。第二步:与开发商协商一旦确认开发商逾期交房,购房者应主动与开发商进行沟通。协商内容可能包括延期交房的解决方案、违约金支付等。如果双方能够达成一致,可以签订补充协议,明确新的交房时间和...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

因房产销售人员的虚假承诺导致在购房过程中造成误判的,也可以要求退房,但是购房人要有足够的证据,比如全程录音录像等。即使不在法定范畴内的退房请求,也可以通过举证或司法鉴定来确认不能达到合同目的,从而解除合同要求退款。如需帮助可关注,私信必复。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当...

燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳

刘国军提供的合同显示，甲方（开发商）逾期交房的，逾期60日之后，买受人有权退房。甲方向乙方（买受人）正式交付建筑物后，乙方应按甲方和政府有关部门要求，向甲方提供办理土地权属证书和房产证所需全部资料，并按政府相关部门及甲方要求签署或补签有关合同及文件，在全部资料提交并经政府有关部门认可后24个月内...

全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?

但就在近日,在“保交房”政策之下,全国首例由官方协调,集中退房退首付的案例出现了。这意味着,买到停工烂尾房子的业主们,终于有希望了!近日,在南京江宁,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。

邯郸丛台区一楼盘逾期交付 要求业主补房款差价 购买车位和小房

开发商：对于不愿补交房款的业主，公司可以退还已收款项12月19日上午，记者接到了紫御豪庭小区开发商郭姓工作人员电话，他对小区的情况做出了书面回应：紫御豪庭小区于2015年12月开工建设，后因公司资金紧张，项目停工；2020年因未按承诺交房被邯郸市列入解遗项目，销售收入进入丛台区黄梁梦镇政府监管账户，资金全部...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

法院认为,购房合同约定某置业公司逾期交房超过180日后,周某有权解除合同,故周某诉请解除合同应予支持。购房合同解除后,商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求一并解除商品房担保贷款合同,应予支持。合同解除后,某置业公司应向周某返还首付购房款本息,支付已偿还贷款本息,剩余贷款本息亦应按周某与某银行签订的...

谢逸枫:房地产救市大招效果如何,结果不如预期?

从微观层面来看,房地产市场销售面积、销售金额持续下降,房价下降导致资产贬值,房企融资困难,销售回款枯竭导致现金流告急,持续的爆雷、逾期交房,无法开工、竣工或现房卖不出去,导致烂尾楼、烂尾地又来了。克而瑞数据显示,截至4月25日,全国300城经营性土地成交4189万平方米,较上年同期持平。平均楼板价2638元/平方米,...

这几个地产类案件的判决,对购房者意义太大了!|交房|开发商|购房...

故判决开发商按实际日租金标准向购房者支付逾期交房违约金。正常家庭,一个月租房两三千元,在青岛比较普遍。日租金/违约金就是一百元左右。业主们基本上是可以接受的。3、烂尾楼,可以退房吗?这是一个比较有争议的话题。这两年,有些购房者被这个问题困扰。房子烂尾,还要还着房贷,交着房租。

逾期交房,退房退款!南宁2000套团购房祭出狠招

3)逾期6个月仍无法交房的,可无理由办理退房退款。对购房者最担心的问题:能不能按时交房、房价还会不会降、资金安不安全,都针对性地承诺保障。我们知道,南宁为了“保交楼”的顺利进行,曾筹划设立平稳房地产基金,首期规模30亿元,由南宁轨道地产集团有限公司、南宁交通投资集团有限公司、南宁威宁房地产开发有限公司三...