上实听海(2024年上海浦东上实听海)官方网站-楼盘详情-户型配套
1、什么是房产:房屋产权的简称。2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么...
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2030年高层住宅或多层住宅,哪种更具投资价值
但是,考虑到城市中的居民数量和地面空间的限制,人们通常把18层及18层以上的楼称为“高层”,这些“楼”的特征是必须设置紧急出口。其实,无论是多层还是多层,其各自的优势与不足都有如下特点:1)高层住宅的产权比率普遍比多层住宅低。在相同的区域内,差别在百分之十左右。房子的高度确定了房子的实际面积。比如...
这样的房子,以后还是敬而远之吧
在那个时候,广州人口数量剧增,新房供应却相当有限,房子处于供不应求的状态,超高层这样节约用地的开发模式确实相当实用。再加上广州当时仍处于城市化的进程,大家普遍住平房、村屋,能住上高层洋房也是一种身份和财富的象征,因此超高层住宅一直颇受欢迎。△建于上世纪90年代的海珠半岛花园(图片来源:贝壳)这样的开发模...
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25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。
为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心
高层住宅对电梯的依赖性特别高,尤其是住在较高楼层,每天必须依赖电梯出门,当遇到上下班高峰期时,乘坐电梯的人数就会大大增加,而电梯的容量毕竟有限,如此一来,就会耗费更多等电梯时间(www.e993.com)2024年10月19日。或者一些上班族,送孩子上学的老人们,就只能提前时间出门。更令人担忧的是,一旦电梯出现故障,或者遭遇到停电,两台电梯变成一...
楼市洞察:得房率高就是老百姓心中的好房子!
金华义乌市地块:允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台,空中花园阳台水平投影总面积不大于高层住宅总建筑面积的30%。“第四代住宅”逐步进入落实尤为引人注目的是,新规允许房企通过巧妙设计,使得户属空中花园与风雨连廊等非居住功能性区域免于容积率计算,这一变化不仅提升了住宅的居住品质,也预示着“第...
落地执行,房子也要买养老金!
本质上,这学的是日本那一套,日本居民在持有房产中,就有一项叫修缮积立金,这个修缮金是每月缴纳一次,每个月三五百到上千元人民币不等。图:日本房屋持有花费这个修缮积立金,就好比我们人一样,会变老,会生病,需要定期做体检,然后买个保险,老了还有养老金拿。
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而在购房需求最旺盛、产业发展最强大的浦东,这次港城中环汇·云启却给出了6.5万的价格,毫无疑问是外环内的价格“洼地”,也是入住金色中环的绝版机遇。港城中环汇云启售楼处电话??:400-822-5005预约??2.“5字头”捡漏外环内三房,稀缺房源加速清盘中...
西派海上官方网站-国贸中铁建西派海上2024最新房价+户型+配套
当前上海,尤其是中芯城区,容积率普遍居高不下,而西派海上容积率仅为约2.0,由16栋10-16层低密洋房和小高层组成,相比高层及超高层,拥有更优渥的低密体验——更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野,还有更好的景观公区设计:环岛式落客门庭:以宏大空间与沿街展开面,运用石材、金属、奢石、拼...