海口楼市多项新规发布!未来房子,又要大变样了!

除机械、装备制造及资源加工等产业有特殊要求之外,标准厂房一般要求两层以上、容积率一般不低于1.5,建筑形态应符合工业项目的层高、载荷、安全、消防等要求。在满足规划、安全、消防、环保等条件且不改变工业用途的前提下,可以幢、层等权属界线封闭空间为基本单元进行分割转让。分割转让的受让方应符合园区产业准入要求,并...

南京这类房子,将来要抢了

G41地块容积率由≤2.8调整为≤1.5,建筑密度由≤22%调整为≤25%,建筑高度由≤80m调整为≤60m,绿地率由≥35%调整为≥30%,其他指标不变。容积率1.5能打造什么产品,大概率是小高层+洋房的配置,在人居森林这个生态资源得天独厚的板块,低密改善产品更匹配。一般来说,改规划意味着要卖地了,而且已经找好了接盘的...

重庆这五类房子会成「贫民窟」!一定要谨慎!

第一类,容积率过高的房子这种房子往往是有着10-20年房龄,当年为了缓解住房紧缺而建造的超高层高密度的小区。容积率越高,房子就越密,人就越多,居住环境就越拥挤。除非是保持好的豪宅小区,否则容积率高于2.5的小区,都要谨慎。第二类,车位配比低的房子这个数据,其实非常非常关键。现在很多卖不起价的房子,都有...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

一般来说:容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不同的用途,比如别墅、高端公寓、花园洋房等,面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者在购房...

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

按照目前北京市的区分标准，须全部满足3条的住宅即为普宅，有任何一项不满足的，即为非普。三个条件是：小区容积率在1.0（含）以上；房屋建筑面积在140平方米（含）以下；价格方面，单价不高于规定的上限，或者总价不高于规定的上限，二者满足其一即可。据业内人士介绍，北京现行的主流普通住宅和非普通住宅标准是2014...

非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”

2015年7月27日起,武汉执行新的普通住房标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,且单套建筑面积在144平方米(含)以下的属于普通住房(www.e993.com)2024年11月23日。取消了房屋总价标准、将单套房屋的建筑面积增加了4平方米、统一中心城区和新城区的容积率标准,成为此次调整的明显变化。此次实施的新政,将武汉普通住宅比例提升到90%以上。

招商中旅揽阅2024官方网站-招商中旅揽阅百度百科-户型价格容积率

加推100套建面约97-121㎡3-4房!均价仅4.3万/㎡正在火热认购中!01招商中旅·揽阅售楼处电话:400-880-7190预约??√√的整体户型设计都非常优秀,5批次建面约96-104-120㎡3-4房,指导价4.3万/㎡;全部为精装修交付!建面约96㎡3房2厅2卫...

普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不同的用途,比如别墅、高端公寓、花园洋房等,面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者在购房时,会在土地...

房子容积率是什么意思

例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么这个地块的容积率就是3.0。这意味着在这个地块上,每平方米的土地可以建设3平方米的建筑面积。容积率的高低对居住环境和城市面貌有着深远的影响。高容积率通常意味着更高的建筑密度和更多的居住单位,这可能会导致人口密集和交通拥堵。相反,...

数读| “好房子”发展空间研究:典型城市在售项目容积率

目前容积率在1.5-2.0的产品去化周期最短,但1.5以下低密度的别墅类产品去化速度最慢。◎文/马千里、邱娟近年来,随着我国房地产市场供求关系发生重大变化,房地产行业逐渐向高质量发展方向转型。在去化速度日益趋缓的当下,建设“好房子”成为保障产品去化的唯一法宝。为更好地房地产市场提供相关建议,我们将推出“好...