出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了

浙江丰国律师事务所律师陈松涛：不能直接这么收回来，因为你当时租给二房东的时候，肯定是有授权给他租给别人的，也就是说二房东把房子租给租客，他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东，因为你说你们在打官司，可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着，等我们处理完，钱该交给谁就交给谁。谢...

二房东欺上瞒下搞群租,不仅住了8个人还有老鼠出没

记者随后来到了房屋所属的居委会，居委工作人员表示，他们也曾经想组织三方进行调解，但是二房东始终拒接电话，拒绝配合。对此，后援律师表示，二房东私自改造房屋，进行多人转租，已经属于典型的群租行为。大房东据此提出解约，完全合法合理。而对于租客来说，尽管在签合同时，刘女士找了他人代签，但是刘女士才是房子的...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

二房东转租房子的注意事项有哪些?

建议租客在签订合同前,与二房东明确所有费用的计算方式和支付责任,以防止未来因费用问题产生争议。5.检查房屋状况在入住前,租客应详细检查房屋的实际状况,包括家具、电器等设施的完好性,并记录下任何已存在的损坏。这有助于在租期结束时,区分新旧损坏,避免不必要的维修费用争议。6.留存证据租客在与二房东签订...

一套房四个马桶,二房东违规“魔改”出租屋,为何屡禁不止?

记者在一套房屋的阳台上看到,马桶和淋浴都暂时没有安装,正在“避风头”。但中介给出保证,称入住进来之前,淋浴等“都会搞定”。同样的违规改造情况也出现在了松江区的辰吉嘉苑小区,隔断房改造把原始阳台一分为二,一半做厨房,另一半做了卫浴,让邻居们深受其扰。但因为月租金只要1200元,部分房源甚至是即出即租。

二房东“魔改”出租屋:一套房四个马桶!

浦江东旭公寓小区的业主王女士,上个月在婚房装修到一半时,发现主卧天花板出现渗水现象,上楼查看后发现,楼上80平左右的房子被“魔改”成了四个隔断房,各自加装了卫浴(www.e993.com)2024年11月3日。主卧阳台的位置,装上了马桶和淋浴,这才导致她家天花板漏水。让他进行拆除,然后当时二房东说可以的、没有问题,结果更严重了,第三天,桶里已经接了...

自如二房东成租赁市场新宠,高效出租,收益不减

因此,在这样的需求趋势下,相较于坚持自己出租的个人房东们,将房屋交给机构托管的房东,在机构对房源品质改造提升的助力之下,提前感受到了租房市场的"盛夏"。在北京海淀有一套闲置房的王叔,如今常住广州,春节后他将房子交给了长租机构"自如"托管,自如对房子改造装修后,挂出的第二天就被租客签了一年。

豪宅租赁市场大变局:二房东的冷暖自知

大部分情况下,业主都是不愿意的,他们中很多人还没有感受到市场的寒冷,觉得自己的房子还能租出去,所以最终都会以退房处理。第二类则是那些疫情前还想着赚一把的新入局者。当时,整个租赁市场仿佛是个香饽饽,所有“二房东”房源的拿房价格都很高,而且一般还都有递增条款。

二房东都不碰的毛坯房,被年轻人抢着租

“当你东西少到一定地步时,就会发现住在哪都和住毛坯房没啥区别。家里的柜子和架子,都空无一物没有任何用处,还不如直接租个空房子,省得浪费资源。”@图源钟哥在北上广租房,经常会有二房东,低价租一些老破小的房子,简单装修后再高价出租,这样的“串串房”往往甲醛超标,租客本来都只想拎包入住,没人愿意与毒共...

这类房子再便宜也不能买!风险太高,害惨了多少中国家庭

不少二手房,经过中介或二房东的改造,贴上劣质墙纸、挂上拼色窗帘、放置便宜的新家具,一个月就能摇身一变成为精装公寓。看起来ins风、轻奢风的房子,背后却隐藏着甲醛超标的致癌风险,自从搬进新房,整个人经常生病,严重咳嗽、嗜睡、乏力、精神状态很差。如果在这种房子长期居住下去,很可能引发一系列癌变、白血病等问题...