“租金大跳水!上海租房市场现状揭秘”
2024年6月,上海平均租金为83.76元/平/月,环比下跌6.7%,同比下跌7.5%。7月出现了小幅回升,但同比仍然下降了8.7%。从数据来看,上海的租金已经回到了2019年以来的最低水平。区域分化也十分明显,部分区域如黄浦、浦东、青浦租金有所回升,但徐汇、静安等核心区域的租金则持续下跌。更为突出的例子是普陀的曹杨新村,这...
【2024官方】上海沪松雅苑售楼处发布@沪松雅苑@售楼处官方网站
交付标准:10月底300万可以在外环买一套60平方左右的房子(如果你不限购),月租金3600,年租金4.32万左右或者投资9套小新窝,年租金收益约16.2万左右。22㎡一房租金1500-1700/月42㎡两房租金3000/月项目卖点小面积,低总价,稳增长,21-25-27-30㎡一房,43-45㎡两房总价25万起。适合各个投资段的客户...
上海很多老房子,拆迁没希望了
每个平米的补偿是85168元,算上各种奖励费用,一平方可以拿到20万元的补偿。但是房子的面积都比较小,最小的十几平,最大的二十几平,最多也就五百万不到。如果家里的人多户口多,平摊到一个人身上没有多少钱。去郊区也买不到什么房子,家庭内部很容易谈不拢。也有人透露,这里的户主不少人都在外面买好房子...
上海租房“热季不热”:保租房大量入市,市场租金进一步下探
6月全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月,环比下跌6.7%,同比下跌7.5%,与2023年全年平均租金相比下跌12%。图片来源:上海易居房地产研究院易居研究院分析指出,6月份上海租赁住房平均租金下跌主要受区域分布和面积段的结构影响。从面积上看,虽然仍以60平方米以下户型为主,户型结构无明显变化,但是6月挂牌房源...
租金走低、租户升级搬迁意愿强,上海二季度商办市场需求温和复苏
据戴德梁行披露,二季度上海平均成交租金录得7.61元/平方米/天,环比下降2.7%;核心商圈降至8.84元/平方米/天,新兴商圈下降至6.11元/平方米/天。价格驱动下,租户的问询量和成交量都活跃起来。据仲量联行,今年二季度全市净吸纳量上升至约11.57万平方米;世邦魏理仕的数据也显示,第二季度全市净吸纳量环比较一季度有...
上海男子自曝50元租一平米房,当地称系擅入储物间!正调查
男子自称在上海花50元租一平方米房子(www.e993.com)2024年9月11日。视频显示,一男子接受某博主采访时表示,自己刚到上海没多久,租了一间月租金为50元的“房子”。“房子”形似柜子,面积仅为一平方米左右,内部空间狭小,里面放着被子等生活用品。该男子称,睡觉时腿无法伸直,白天去公厕上厕所,晚上使用瓶子解决,洗澡只用湿毛巾简单擦拭。据了解,...
5年后,现在200万的房产大概值多少钱?马光远讲清楚了,很真实
像上海市中心的老破小房价在前些年均价都超过了10万元/平米,而现在都已经跌到了6-7万多/平米。一线城市房价永远上涨,能够保值增值的神话已经结束了。导致近些年,各地房价出现下跌的主要原因有三个:第一,受到国家宏观调控政策的影响。我国从2019年到2021年对楼市进行了严厉的调控,以遏制房价的过快上涨,仅2021...
物业+报告|上海住房租赁市场月报(2024年1-2月)
截至2月,上海市全市挂牌房源的每平方米月均租金为87.8元/平/月,环比提高7%,同比下跌22.6%,同比跌幅创2019年至今历史最大幅度。相比2023年全年平均租金(95.2元/平/日),下跌了7.4元,降幅为7.8%。2月套均租金为6948元/套,环比降低3.4%;套均面积为79.2平方米,环比下降3.5%。
上海加快保障性租赁住房建设,满足新市民、青年人和一线务工人员等...
据了解,“新时代城市建设者管理者之家”分布在全市各区,目前上海已筹措首批床位1.1万个,床位月租金在500—1000元,目前已全部投入供应。37岁的纵波如愿在“骑手之家”安下了“一张床”,29岁的商林露则在中建·幸孚+公寓找到了“一间房”。在上海松江区一家康复中心从事护理工作的商林露来自安徽合肥,曾跟随...
年轻人济南租房记:今年月租降了300元,缝缝补补中有了留恋
2022年6月,我曾应聘到一家深圳的公司,在福田区,那是深圳的中心地带,寸土寸金。如果想住在公司附近,拿出两千块钱,也只够租一个十平方米的单间,要么就去城中村。我还没做好准备进入这种生活,凌晨捧着手机看房子,像是患了强迫症。人事带着好消息拯救了我:校招生有员工宿舍,是正经小区,与集团的其他同事...