拆迁政策变了,今年以后,家有20年以上老房子,要赚钱了
虽说拆迁政策变了,以后绝大多数的老房子都将采取旧改修缮的方式,来提高居民的居住环境以及居住舒适度,比如粉刷内外墙、增加保温层、加固楼梯过道、更换老旧管道、增加停车位、修建老年活动区域、加装电梯等等,这些操作都将给老房居民提升居住质量。不过,现行的政策,今年以后,家有20年以上老房子,要赚钱了。此话怎讲?
旧改新规下,老房子厨房卫生间改造如何真正提高生活品质?
剁手网购的瓶瓶罐罐、纸巾不知道往哪里放?这也是老房子容易显脏、显乱的原因之一。对于这样的老房子厨房卫生间改造案例,其实可以关注鸡肋空间的开发,比如马桶上方、台盆下方。相比加装一个挂墙的柜子,嵌入式的浴室柜更受欢迎,不仅工程量相对更少,还免去了磕碰危险、优化了视觉效果。例如,吉博力壁挂式马桶搭配隐蔽式...
2025年起“拆迁”停止?老房子将迎来“第二春”!三类人或将受益
从已完成旧改的小区来看,其居住体验已接近新建商品房小区,加之老小区得天独厚的地理位置优势,使得这些经过翻新改造的老小区在房地产市场上的竞争力日益增强。然而,这一变化对于投资老房子的投资客和那些仍抱有拆迁期望的人来说,或许并非好消息,因为旧改政策的实施意味着他们的房子在未来较长时间内可能不再面临拆迁的...
好消息!住建部新规,房龄超过20年的老房子,统统这样处理
第二,房龄超20年的老房子如果你家住的房子已经超过20年,并且房子主体结构存在问题,没有旧改的价值,那么政府肯定会优先将这类房子纳入拆迁的考虑范畴。第三,存在隐患的预制板楼预制板楼大多都建造于上世纪70、80年代,部分预制板楼已经超过了40年的设计寿命,如果这类预制板楼还存在安全隐患,那么肯定会被列入优先...
2024年,超过40年房龄的老旧小区,建议原拆原建
其次,旧改只能改变房子的外表,无法对房子的内部结构进行太大的改动,大多数房龄超过40年的老旧房子的设计都不够人性化,包括隔音、保温、采光等各方面都跟不上时代,这些缺点显然是无法通过旧改弥补的。许多旧改工程还涉及到给老房子加装电梯,因为老房子没有预留电梯井,通常是采用嵌入式电梯的方案,这会加大房子外墙...
房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
然而,尽管旧改带来了诸多好处,但仍有不少居民对此并不满足(www.e993.com)2024年9月19日。他们认为,老房子的居住体验毕竟有限,小区环境也相对较差,因此,他们开始考虑将老房子卖掉,再通过贷款购买新的商品房。然而,有一些业内人士却指出,最好不要先急着卖房,有3类房龄超过20年的老旧房子,在未来或有拆迁的可能性,这是怎么回事呢?
旧改新规,2024年将对房龄超过20年的统一处理,这4类人率先受益
旧改替代棚改,作为一种调控政策,不仅减少了大量资金流入楼市,也消除了拆迁户对房价的影响。随着老旧小区环境的改善,这些老房子重新进入市场,增加了房源的可选性,对房价构成压力。这一政策调整对他们来说,或许是一个购房的好机会。因此,刚需购房者可以抓住这一机遇,实现自己的住房梦想。
中央新定调,2024年起,房龄超过20年的老房子,统统这样处理!
第一类:存在安全隐患的老房子和预制板房现在不少老房子主体结构已经有了质量问题,居住在这类房子里存在安全隐患。针对这类房子,本身就不符合旧改条件,因此在这一轮拆迁中,这类房子肯定会优先拆迁。另外对于预制板房,本身就存在很大安全隐患,所以这次拆迁也会优先拆迁预制板房子。
老旧小区,房龄超过40年,建议原拆原建
虽然,旧改项目的推进,获得了各地老房子居民的欢迎。不过,也有不少人表示,如果老旧小区的房龄超过40年,还是建议“原拆原建”。主要是当前的旧改也存在着难以克服的三大弊端:首先,部分老房子的居民不愿意分担旧改的费用。实际上,旧改所需要的资金,主要通过政府出一部分,居民也要分担一部分。而对于部分老房子居民来说...
房龄超过30年的老房子,统一这样处理,有人要乐开花了,有你吗?
对于那些房龄超过30年的老房子而言,这份通知无疑为它们的未来描绘了一个新的蓝图。这些老房子,承载着历史的痕迹与无数家庭的记忆,将在旧改的统一规划下焕发新的生机。而对于那些期待改善居住环境的居民而言,这无疑是一个值得欢庆的消息,他们的家园将在旧改的推动下焕发出新的活力与魅力。一、旧改相较于拆迁:...