奉劝广大年轻人,不要买公寓给父母养老,那种房子真不适合老年人

一房一厅一厨卫,还选了个视野超级好的楼层,20层,阳台上可以眺望城市夜景,也可以晒到太阳。并且公寓周边的配套设施很齐全,三公里内,有三家超市、两个菜市场、两座公园,不到两公里的地方,还有一座三甲医院。当时,我们都觉得这样的房子,非常适合父母居住,周围环境好,房子也不大。父母原本不想来的,看我们两姐...

上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。另一种是老人指定的继承人可以在保险公司处分房产之前,选择清偿所有保险费用后继承房屋产权并赎回抵押房屋。已在4个城市试点有人接...

房屋何以养老⑤|房屋保险投入小保障大 为老房加把“安全锁”

像人的生命一样，房子也会慢慢变老，由此存在安全隐患。因此，要构建全生命周期房屋安全管理长效机制，房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”协同推进，缺一不可。从去年电梯综合保险试点，到今年的房屋全生命周期保险，沧州、重庆等城市先行先试，为房屋老化加了一把“安全锁”。中国社会科学院研究员、博士生导...

物业费是北上广20倍!香港房子是如何养老的?

4、房屋保养需要持之以恒、久久为功,是一项比房地产开发更艰巨的任务。天底下没有免费的午餐,真实世界也没有童话,很多看似平常的东西,背后都有着巨大的隐性成本。最后,希望中国的房子和人一样,都能优雅地老去。

热闻|老房子如何“安居”?“住房养老金制度”亟待落地

尤其是房龄偏老的小区，只有通过细致的定期体检，才能更好保障房屋结构安全，管线管道长期稳定使用，并有效根据居住人群需求变化，更好地满足不断增长的养老、托育、停车、充电等需求。官方文件、会议中频现“住房养老金制度”自2022年来，“房屋养老金制度”频繁出现在官方文件、会议、讲话中。有专家表示，这可能与当年...

1万亿曝光!房屋养老金新争议来了

公开文件中称,推出房屋养老金公共账户主要是为了维修和改造老旧房屋,让大家住得更好(www.e993.com)2024年11月10日。不过可以想到的是,选择在房地产下行的周期推出这个账户,肯定也有刺激经济的考虑。房地产行业持续萎缩,新房销量已经连续4年负增长。我国已经进入存量房时代,如何挖掘存量房的价值,这是一个值得思考的问题。

“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?

从短期来看,房屋养老金建立初期可能确实不需要民众缴费,不过,如果从更长期来看,老百姓还是有可能需要为房屋养老缴纳费用。关键问题就在于我国的住宅专项维修资金的运作方式。按照我国的相关规定,民众在购买新房时,需要缴纳一笔住宅专项维修资金,专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。即...

房子也要“交社保”养老了,到底谁来买单?

如今房屋养老金制度的出台,对于很多未建立维修资金账户的老破小来说,意味着可被选择的机会更小了。因为房屋越老,潜在的维修费用和保险费率越高,持有成本随之攀升。本来老破小就难卖,这下更难卖了。即便降价,市场也未必买单。如果老旧小要求补缴维修基金,业主们能同意吗?

老龄化已经来临,这三类房子最适合养老,懂行的人已经下手

因此买房想要同时兼顾房子增值和养老两方面的功能已经不太容易。即想要房子保值增值,就要选择大城市或城市核心地段的房子,但大城市的房价太贵普通人很难买得起,人口密集的核心地段房子又不太适合养老;多数适合养老的房子,房子的金融性会变差,购房者只能二选一。

落地执行,房子也要买养老金?

1、房屋定期体检,定期对房屋进行全面检查,及时发现房屋存在的问题,对症下药消除安全隐患。2、房屋安全保险,在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时,发挥保险托底的作用。3、房屋养老金制度,主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。