刚刚房地产大消息,国家定调释放了6大信号,与住房有关

因为预售制对房地产市场的弊端影响越来越明显了,很大程度上阻碍了购房者的需求,所以必须破除预售制的影响,尽快实现现房销售。但开发商过去都过度依赖预售资金的周转,模式改变后,开发商该如何办?必须想办法解决。无论如何,不能再让老百姓背负沉重负担和风险了。预售制虽然短期内完全退出历史舞台不现实,但这是大趋势。

国家发改委:推进保障性住房建设 加快构建房地产发展新模式

据国家发改委公众号,中共国家发展改革委党组发文《进一步全面深化经济体制改革以高质量发展推进中国式现代化》表示,健全房地产企业主体监管制度,推进保障性住房建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展,建立防范化解地方债务风险长效机制,建立同高质量发展相适应的政府...

谢逸枫:全力救房地产!绝不允许房价下跌!

房地产风险影响到金融、债务、资产价格的稳定越来越明显,债务、保交房的风险引起房地产的供应链风险、房贷风险。因此,房地产防风险的同时加强稳房价的决心,这是重要的转变。金融机构、房企、购房者信心预期问题,不愿投贷(金融监管、房价下降、债务暴雷)、不愿拿地(房子卖不出去、金融不支持、债到期)、不愿买房(...

两会新信号:淡化“房住不炒”,开启房地产行业新阶段!“小阳春...

未再提“房住不炒”,可能意味着政策调控将更注重因地制宜、因城施策,各地政府可以根据当地市场实际情况,灵活采取相应的调控措施,以求在稳房价、稳预期的同时,也能有效激发市场的内生动力,促进房地产行业与区域经济的融合发展。三、强化市场机制,推动行业转型淡化“房住不炒”的直接表述,或预示着政府在引导房地...

房地产走向,彻底清晰了!

为什么?讲话中是这么说的:"我国房地产市场规模大、牵涉面广,对宏观经济运行具有系统性影响。"很好理解,没别的原因,就是因为安全。房地产牵扯到金融问题,经济增长,财税制度,民生等等问题,目前谈经济、谈发展都不可能绕过房地产。稳地产,是必然举措,这点大家应该都能理解,我就不多说了。

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》提到,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式(www.e993.com)2024年11月27日。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普...

房地产继续拖累财政!财税改革真的要增税了吗,影响有多大?

房地产更是内需之母，捆绑了银行和地方财政，如果放任其继续下行，后面很可能会引发银行和地方财政地震，继而会影响到就业、汇率以及产业升级，甚至养老金的补充、制造业的发展等也有不利影响。大会通稿提到房地产只有一句话，甚至都称不上是一句话，房地产只是化解重点领域风险中的一项，是串联着说出来的。昨天发布的...

广看宏观|实现关口突破,亟待加快摆脱对房地产的依赖(上)

房地产依赖的一个重要弊端就是形成了一种具有明显“食利化”的财富积累机制,严重扭曲了收入分配关系,扩大了收入分配差距。住房是特殊的必需品,严重脱离消费属性而放大投资属性只会导致房价过度虚高,会导致居民间的财富和收入差距扩大,引发明显的社会分配不公问题,如果继续任其发展,将会产生越来越明显的累积性负面影响,...

什么东方大国?新加坡能全民发10万,中国却靠房地产把钱给大家?

因为我国同新加坡之间存在着巨大的本质上差别，新加坡是一个只有500多万国民的发达国家，而我国是一个拥有14亿人口的发展中国家。我国中行基金首席经济学家邓海清通过研究日本、美国全民发钱模式所产生的弊端，曾经公开表示给老百姓发钱是弊大于利的，发钱并不能从根本上拯救一个国家的经济。邓海清表示很多底层老百姓和...

重磅!300多项重要改革举措,关于就业、增收、民营经济…权威解读来了

消除“三高”模式弊端韩文秀表示,我国房地产市场规模大、牵涉面广,对宏观经济运行具有系统性影响。当前房地产市场供求关系发生重大变化,市场处于调整过程。我们要坚持稳中求进、先立后破,用改革的办法解决前进中的问题,加快新旧发展动能转换,为高质量发展提供多元而强劲的动力支撑。重点要在三方面持续发力。