新政策出台!10月8日多地实行公积金新政策,买房成本再次下降
这使得一些人购买较贵房产时,不仅要依靠公积金贷款,还需要从银行借一部分资金,才能满足购房的需求。然而,新政策针对这种情况做出了调整。例如,青岛将贷款上限提高到150万元,济南和杭州同样提升至130万元。对于购房者而言,这无疑是一个显著的好消息。此外,首付比例也进行了调整。在商业房贷款首付比例降低的情况下...
房市重磅利好到来!此时应该买房吗?
综上:今天的发布会直观滴告诉了我们目前高层对于房地产的态度,还是希望百姓上杠杆买房,但会降低你买房的成本比如降低贷款利率等。启动资金和托底资金是地方债、国债。手里有房的该怎么操作?手里有钱的能投资买房吗?手里有钱但自认为是“刚需”的,此时能上杠杆买房吗?我的炒房经验有二十多年,有N次实战买卖...
深圳豪宅税或将减少,买房成本有望大幅降低
深圳豪宅税或将减少,买房成本有望大幅降低深圳的豪宅市场或迎来利好消息,增值税政策可能调整,满两年出售的豪宅税费有望减轻,最高可节省上百万。此外,财政部还提到将通过专项债支持消化存量房,增加保障性住房供给,这些措施将助力房地产市场的稳定发展。深圳的购房者有机会在新的政策环境下,进一步优化购房策略,抓住市场...
催买房无果后,国家动真格了?明年开始,房地产或将呈现3大变化
信号二:贷款利率下限取消,购房成本再降与此同时,个人住房贷款利率下限的取消,更是为购房者带来了实实在在的优惠。这一政策不仅意味着贷款利率拥有了更大的下浮空间,使得购房者能够以更低的成本获得贷款支持;更重要的是,它赋予了地方更大的政策灵活性,允许其根据当地实际情况实施差别化的利率政策。这种因城施策的...
买房子的成本计算方法是什么?这种计算如何帮助购房者做出明智决策?
通过这样的成本计算,购房者可以清晰地看到购房的总成本,并据此评估自己的财务承受能力。此外,这种计算方法还能帮助购房者在不同的房产选项之间进行比较,选择性价比更高的房产。最后,购房者在计算成本时,还应考虑到利率变动和市场波动的影响。贷款利率的上升可能会增加月供,而市场价格的波动则可能影响房产的增值潜力。因...
房贷新政!中行、建行等行利率下调,购房成本降低
不过话说回来,降息归降息,买房还得慎重(www.e993.com)2024年10月20日。别以为利率低了,就冲动购房。房子还是要根据自己的实际情况来买。毕竟,再低的利率,乘以一个大数,也是个不小的负担。最后啊,我还得说一句,这政策虽好,但也别太乐观。毕竟经济这东西,变化多端。今天降息,明天说不定又有啥新政策。所以啊,咱们老百姓最好的态度就...
澳门楼市也要“撤辣”,内地人赴澳门买房成本大幅下降,业内认为...
何兆恒表示,此次澳门政策主要体现在两点:一是税费减免,内地购房者在澳门购房的成本将大幅降低;二是与澳门本地居民享受同等按揭成数,上限统一为70%。而以前内地购房者要想在澳门买房,需要更高成本,现在则全面等同澳门居民。据何兆恒介绍,在新法案前,内地购房者去澳门买房,去澳门买房的税费为财产转移印花税(采用累...
买房,进入“零成本”时代?
随着房贷利率逐渐降低,到这里,买房持有成本就会进入零成本时代。要是你手上有足够的本金一次性购买,房子的租金回报率绝对比存款要高。当然有些人可能习惯了前二十年动辄几十倍的收益率,看不上这点租售比。由奢入俭难嘛,也能理解,但是未来这种观念真的要改一改了。
人民币汇率飙升:美元弱了,我们买房成本变了吗?
对买房有啥影响?人民币升值,买房成本可能变高:如果人民币持续升值,但房贷利率不降,买房的成本就上去了。经济好,房价可能涨:但如果经济形势好,人民币升值,房价也可能跟着涨。现在有新政策,比如保险定价的通知,可能预示着我们要进入一个低利率时代。这对买房有大影响,会影响我们的贷款成本和投资回报。
为什么要现在买房
在当前的经济环境下,购房不仅是一项重要的生活决策,也是一项精明的投资选择。随着经济的稳步增长和房地产市场的成熟,现在买房的理由愈发充分。以下是几个关键点,解释为何现在是购房的理想时机。1.利率优势当前,许多国家的中央银行为了刺激经济,维持了较低的贷款利率。这意味着购房者可以以较低的成本获得贷款,从而降...