工程人收藏!工程量签证技巧总结

固定单价合同:至少签到量、单价。固定总价合同:至少签到量、价、费。成本加酬金合同:至少签到工、料、机、费。签证中还应注明列入税前造价或税后造价,并尽可能附图。2签证填写的优先次序签证填写应遵循以下优先级:1.直接签总价:优于签单价。2.直接签单价:优于签工程量。3.直接签结果:包括直接签工程...

合同风险分担计价规范有何规定?

工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的由承包人承担，风险范围以外的按合同约定执行。竣工结算的工程量按发承包双方约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。风险费用的计算方法：上述所有风险已含在合同价中，结算时单价...

固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式

可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:1.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2.工程造价管理机构的价格调整;3.经批准的设计变更;4.发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)总成本费用增加;5.双方约定的其他因素。”(二)2014年2月1...

土建工程预算和工程量清单

工程量清单计价是一种计价方法。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。采用固定总价合同的，承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。工期较长的项目，在明确投标时的...

施工合同履约中税费调整如何结算?

某工程位于云浮市某县,资金来源为县财政统筹,采用公开招标方式由某建筑公司负责承建。双方于2018年10月3日签订的施工合同,约定本工程采用工程量清单计价方式,合同价格形式为固定单价,工程实际开工日期为2018年10月6日,实际竣工日期为2019年12月5日。在合同履行阶段,承包人实际纳税资格为小规模纳税人,对其中进度款向...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整(www.e993.com)2024年11月17日。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?

在建设工程施工领域,固定价合同可分为固定单价合同(面积固定单价包干合同)和固定总价合同(总价包干合同),固定总价是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格,在约定的范围内总价不作调整。依据该定义可以看出,总价合同并非绝对的不可调整,而是在双方约定范围...

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

还有部分项目在合同条款中约定，要求竣工结算按竣工图进行编制预算，预算超过固定总价按固定总价结算，预算少于固定总价以最终审计预算结果为准;或者在合同中约定设计变更条款，若设计变更工程量或项目减少，该工程量的合价在工程款中相应扣除，工程总承包方不得对此改动提出索赔，若变更工程量增加，包括在总价中。2.施工...

采用“费率下浮”的EPC项目之局限性问题分析

在清单计价模式下造价管理主要采用工程量清单招标,合同计价主要采用清单计价模式下的固定单价合同为主。在招投标阶段,招标人负责编制工程量清单,投标人根据招标清单自主报价,中标后除风险范围外合同单价不作调整。而采用费率下浮计价模式合同,工程结算则是按照规定的定额进行计价,定额中的人工、机械费、利润、管理费金额...

小型公益事业项目洮北区岭下镇岭西村路灯安置工程二次

项目名称:小型公益事业项目洮北区岭下镇岭西村路灯安置工程二次;采购方式:竞争性磋商;预算金额:87.6956万元;最高限价:87.6956万元;采购需求:路灯安置工程(具体内容详见工程量清单及图纸);合同履行期限:自合同签订之日起至2024年10月31日;质量要求:符合国家现行工程施工质量验收统一标准;...