“万店”一心堂合规临拷:补缴税款及滞纳金超3亿元

值得注意的是,此次一心堂主要涉及税金为独立纳税门店房租等经营费用由总部统一签订合同按视同销售的有关规定计算缴纳增值税及附加税。一位连锁药店高管告诉记者:“所谓税收辅导工作,实际上就是为了加强对药店的监管。很多连锁药店实际上是被看作一个独立纳税单位,每家店每年的纳税额是核定的。但一心堂将独立纳税门店的...

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B、郑州集美所得税率为25%,本次评估按25%所得税率来计算所得税费用。(10)资本性更新支出资本性支出包括追加投资和更新支出。更新支出部分主要对于机器设备和电子、办公设备等固定资产及长期待摊费用中的装修费用,由于企业处于正常运转中,固定资产已基本购置完全,故本次评估考虑更新资本性支出,设备类资产资本性更...

会计的基础知识《2》|盈余|负债表|利润表|流量表|经营性现金流...

“主营业务税金及附加”金额=(当期缴纳的增值税、营业税、消费税之和)×(城市维护建设税税率+教育费附加比率)+当期缴纳的营业税+消费税。此外,当企业的收入扣除成本、费用,计算出利润之后,还需要交所得税。(2)利润表中的税金项目主营业务税金及附加。反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建...

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

(4)个体工商户出租住房(适用简易计税),按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%(5)按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元)的,当期无需预缴税款。(6)纳税人出租不动产,按规定需要预...

租住长租公寓,如何申报个税专项附加扣除?信息怎么填、什么时候填...

个人出租住房需要缴纳的税目包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。一般来说,税务部门为了简化计算,会设定一个综合税率。不同省市和地区的差异较大,有的省市个人出租房屋税收综合征收率低至4%。据业内人士透露,目前上海执行的优惠税率是租金的3.5%,4000元的租金收入应缴纳约140元的税费。

北京晚报:房租个税抵扣暂未要求房东补税

王涛表示,目前个人出租房产的名义税率是:由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,减半征收个人所得税(原本为20%)后为10%,按照每月租金收入的4%征收房产税,加起来达到15.5%(www.e993.com)2024年11月17日。“对于个人房东,因为还存在扣除成本,对按月租金计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税合并按综合征...

云南房东注意:个人出租住房所得要交税了!房租是否会变相上涨?

一、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。二、纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定...

财产和行为税热点问答(一)

答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面...

房租抵扣个税,租客哭了,房东慌了

“你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去‘开发票’,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!”“你申请住房租金专项附加扣除能省100元,我至少要垫进去500元,现在有2个选择,要么在租房合同中补充一点由你把税垫上,要么现在就解除合同我把房租退还...

个税房租专项扣除尚无定论,正待住建部、财政部、税务总局联合制定...

个人出租非住房如采用分税种计税方式,需分别缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产税、城镇土地使用税和印花税。增值税按照5%的征收率计算应纳税额,应纳税款=含税销售额(1+5%)5%。对于取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,依照现行税法计算应纳税额。房产税应以...