App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区塞...
大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了
“很惊险,投票截止的最后一天才达到法定的票数,最终的投票率是69%。”1月21日,在珠江帝景苑业委会的办公室里,范凤霞对中国房地产报记者表示。她曾是该小区的首届业委会主任,如今已卸任回归普通业主的身份。据其介绍,为了提高业主的参与率,业委会做了不少准备工作,但换届成功的核心还是业主们团结一致,希望业...
曾打赢开发商官司、让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
8月1日,珠江帝景苑业委会公布了表决结果,总投票率为51.75%,4个议题的参与率均未达法律要求的三分之二,均未通过。这意味着换届失败。小区大、组团多、管理费不一致,业主也有各自的利益诉求,业委会的换届表决早就埋下了诸多不确定因素。据了解,有组团的部分业主提出希望单独成立业委会,与其他组团进行物业管理...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
8月1日,珠江帝景苑业委会公布了表决结果,总投票率为51.75%,4个议题的参与率均未达法律要求的三分之二,均未通过。这意味着换届失败。小区大、组团多、管理费不一致,业主也有各自的利益诉求,业委会的换届表决早就埋下了诸多不确定因素。据了解,有组团的部分业主提出希望单独成立业委会,与其他组团进行物业管理...
广州珠江帝景苑“业委会”逆境重生记
新一届业委会的选举投票率达到了法定的69%,让小区管理迎来了新的希望。这不仅是业委会成员的胜利,更是所有投票业主团结一致带来的成果。正文:在广州,珠江帝景苑小区刚经历了一场紧张又激动人心的“业委会”重生过程。原本因为未能达到法定的投票率而解散的业委会,在业主们的不懈努力下,成功召开了新一届业委...
“我们想成立业委会,但怎么也达不到双2/3的硬指标!”
业主张先生说,由于小区里有几家机构单位,要想面积超过三分之二,需要自然人业主93%以上的参与投票率,在小区存在不少“僵尸房”,还有不少租户的情况下,想要达到93%几乎不可能(www.e993.com)2024年7月14日。业主张先生:还有几家大单位,他们加起来(面积)总共占比27.7%,我们算了一下,如果我们要想达到2/3,就是参与投票的动员率要达到93%以上...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。
新业委会成立后,虹桥万博花园立即大变样!
一系列工作的推进,不仅让许多居民对新一届业委会充满信心,也让大家看到了社区未来治理发展的希望,并从起初的无人关心小区建设逐渐变成热情参与小区治理,居民的民主协商意识越来越强,社区的氛围也越来越和谐。挂“图”作战业委会改选投票率创新高从业委会成立,到顺利完成业委会换届选举,度过漫长而繁杂的换届选举...
业委会成立不易,业主当倍加珍惜
媒体报道也提到,对于如何理解“三分之二以上参与”,各方众说纷纭。目前,部分城市给出“送达即参与”的灵活解释,上海、杭州已有相关判例,不反馈意见从多合法有效。广州关于参与率的要求是必须实际投票,这对很多业委会的生存提出非常大的挑战。珠江帝景苑小区业主总户数为5756户,要达到上述要求,业委会要做大量发动的...
港湾街道粮库社区:成立小区业委会 打通基层治理“最后一公里”
公正公开,业委会选举工作圆满完成历时1个多月,小区选举筹备小组完成了前期准备工作,本着“公开、公平、公正、民主”的原则,四海家园小区于8月19日召开了业主委员会选举大会,区物业办、港湾街道办事处、奋斗派出所、粮库社区、业主代表及筹备组全体人员共30余人参加了此次会议。选举大会严格按照选举办法流程,通过现场无...