佳木斯市前进区开展业委会(物管会)规范化建设培训会
下一步共同推动业委会和物管会规范化建设,促进物业管理良性发展,使社区治理能力更上新台阶。(完)
建好“全红业委会”长风“社区工作法”拓宽治理新路径
居民反映的“长期处于开放状态的边门造成了极大的安全隐患”问题,成为了新成立业委会的首个考验。居委会、业委会、物业邀请居民代表们一起探讨问题根源。大家带着问题,连夜前往现场进行实地勘察,现场召开“三位一体”会议,认真倾听、仔细记录居民代表的意见。业委会成员游老师回忆起当时的情况,不禁感叹:“大家都很给...
基层圆桌会 | 小区物业怎样才能避免“管家”成“冤家”?
环物委走访监督业委会和物业企业,查看各方履职情况;每月定期举行例会,分析收集问题,并建立议事协商机制,引导居民主动参与社区治理,有效提升了物业问题处理效能。环物委在物业管理中很好发挥了刚柔并济的作用。所谓“刚”,是指在社区党委领导下,业委会和物业企业按照环物委制定的制度开展工作。例如针对电梯维修资金使用不...
探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度 四川100个小区将进行...
在纠纷化解方面,《方案》还提出要开设物业服务纠纷、老旧小区改造、业主委员会违规换届等涉及小区重点领域专项投诉渠道,建立各主管部门协同工作机制,建立快速响应机制;健全小区矛盾纠纷“一体化”调处化解机制,发挥人民调解化解矛盾纠纷“第一道防线”作用。四川师范大学法学院副教授甘露介绍,在实践中,事关小区相关事项的...
业主有权要求公开业委会是否交物业费
物业为侵占业主的合法权益,通过给业委会委员“减免物业费”、“赠送车位”等拉其下水是常用的手段。俗话说拿人家的手短,业委会委员得到物业好处后,自然会在公共收益、合同续签等方面给予物业回报的,但这却严重损害了业主的权益。所以,了解业委会委员是否交了物业费、是否正常租赁车位等就成了业主监督业委会的...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业
业主:一家物业公司强行进场,发生冲突“对于这个撤销通知小区业委会是有准备的,因为有关领导曾称,你不按照我的办,你们业委会就干不成!”幸福御品小区业主申先生表示,在小区业委会2021年1月8日备案之后,业委会按照《业主大会决议》及小区《议事规则》,开始遴选新的物业公司(www.e993.com)2024年7月30日。
老物业续不续?物业费涨不涨?从“问题”出发,让“满意”落地
物业企业要求提高服务费,业主有不同想法,要是不涨价,物业企业就要撤离。是同意涨价、留住原物业企业,还是不同意涨价、重新选聘新物业企业,这曾经是摆在普陀区常高公寓业委会和小区业主面前的一个问题,也是现实中许多住宅小区或早或晚都会遇到的问题。这个问题怎么解决?
小区治理,业委会该如何作为?
“我们小区的业委会不作为、不担当,业委会成立10个月了,一件实事都没有干。”刘林补充说。“一些业委会形同虚设,不但不为业主办事,还与物业公司走得很近,从中捞取一些好处。这样的业委会,怎么能监督物业公司呢?”六安市裕安区一居民告诉记者,因为有好处,不少业主争着进业委会。业委会应为业主代言...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
“我们业主现在最大的愿望就是能公平公正地成立业委会,一起把小区给维护好,也能对物业起到一定的监督作用。”业主董女士这样说道。汕头路社区:业主积极性不高按照议事规则半年内不再组织根据业主们的反映,该小区第一届业委会是怎么样在很多业主不知情的情况下选举产生的?为何第一届业委会任期到期后没有换届...
霞姐帮帮帮|一个小区两个物业公司,长沙这一小区业委会能否要回一...
因此,它属于土地使用权的一部分,并且到目前为止,也没有办理产权登记。因此,根据《民法典》第二百七十五条的规定,一楼停车场区域的车位,应当是属于全体业主共有。小区业委会成立以后,按照《物业管理条例》第十一条、第十五条的规定,业委会根据业主大会的授权,对共有部分进行管理,那么业委会有权要求无权占有人,将...