...市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地租赁权

一、拍卖标的:长春市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地租赁权房屋建筑物实物状况明细表序号实际用途测量面积()实物状况1厂房864.00经实地查勘,实际用途为厂房,层数为1层,房屋外墙为彩钢罩面,水泥地面,刷环氧地坪漆,彩钢对拉门,举架约8.3米,塑钢窗,内部有水、电、暖配套,处于正常...

房屋租赁权公开拍卖助力村居“三资”阳光交易

在街道工作人员、村居两委及党员代表、村民代表的监督见证下,临沂市兰山区柳青街道某村沿街租赁权被73号竞买人成功竞得,柳青街道从2021年起率先在全街道开展村居资产交易方式的改革探索,对街道各村居的房屋包括办公用房、沿街商铺等集体资产的租赁通过公开拍卖的方式,助推全街道实现村居集体“三资”管理更加公平公正、公开...

新规解读|最高法发布《网拍指导意见》:细化“1元拍”程序,严惩...

竞拍法拍房成功后,却发现房屋被他人侵占或设立租赁权、居住权,从而无法入住使用的情况,是不少司法拍卖竞买人担心的问题。对此,《意见》要求执行法院应当对财产现状进行调查,不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。对不动产,应当通过调取登记信息、实地勘察、入户调查等方式,调查权属关系、占有使用情况、户型图、交易税目...

头条| 公告!界首这些商铺、门面房租赁权拍卖!

承租期结束后,业主单位按租赁房屋的最终审计或评估价格重新确定租金金额,并告知承租人,承租人有优先签约权。如承租人继续承租,则在租赁截止前主动对接乐居资产公司完善手续,否则视为放弃租赁。四、拍租标的起始价:依据评估报告,结合实际情况起始价格。五、加价幅度:商铺(门面房)各标段竞拍单次增加幅度为1000元/...

住宅118个月租赁权1元起拍低于市场价成交,竟是一场“对赌”?

阿里拍卖平台上有3001元成交某房源119个月的租期。用竞拍的方式购得住宅租赁权，看上去要比直接租房划算，但樊某不建议用这种方式租房。“虽然说买卖不破，但房子一旦卖了之后，业主只需要赔付你一个月的违约金就可以，你就得在规定时间之内腾空房间。”樊某表示，只要房屋具有交易权属，业主的这种行为就不算违法。...

6.5万拍下近10年租赁权 是实惠还是风险?

对于近期国内出现拍卖住宅租赁权的原因,国家高端智库CDI研究员宋丁认为,受到疫情、经济形势等外部环境的影响,有的家庭收入可能减少,在手头有房子可用于出租的情况下,就会考虑用拍卖住宅租赁权的方式一次性获得较大额度的资金(www.e993.com)2024年12月18日。至于拍卖住宅租赁权的风险,宋丁认为可能会存在“预期的风险”。“按照目前经济状况与房地产市场...

郑州出现“住宅租赁权”拍卖,是噱头还是真实惠?

第五,不要只关注房子本身,还要关注周边的环境,比如配套、交通等。专家:是一种非常好的创意营销,可帮助不容易出售的老破小房屋变现记者注意到,多数拍卖租赁权的房源都有着不错的地理位置,周边生活配套服务不错,但是房屋装修情况一般,有些甚至称得上是“老破小”。

京法案讯|承租人以其对房屋享有租赁权为由申请排除强制执行 法院...

承租人以其对房屋享有租赁权为由,主张法院不应对房屋实施强制执行,法院应否支持该执行异议?近日,北京一中院审理了一起案外人主张其为法院待拍卖房屋的承租权人并提出异议的案件。01基本案情北京一中院在执行一起民事判决过程中,按照法定程序查封了被执行人S公司名下的M房屋。案外人王某某向北京一中院提出异议,...

涉房产网络司法拍卖常见问题及典型案例

涉拍房屋上设有生效租赁权,根据“买卖不破租赁”原则,竞买人成交之后,租赁合同对买受人有约束力,租赁合同继续履行。本案中商业大楼上已经设立了生效抵押权,执行法院仍然可以对被执行人的商业大楼进行拍卖,但需要在拍卖公告中予以提示,竞买人在阅读拍卖公告时应当重点关注涉拍房屋的租赁情况,谨慎考虑,决定是否进行交易...