坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年

法院查明,2013年3月至12月间,赵国军在其开设的北京博雅兴业房地产经纪有限公司及北京伟弘房地产经纪有限公司内,采取先以个人名义签订房屋租赁合同,后将房屋以中介公司名义对外转租的方式变相牟利。在被害人要求收回房屋时,赵国军等人采用强行更换锁芯、卸门以及语言威胁等方式,强迫房主王某等人将房屋租赁给中介公司,或...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

随后第二步，卖家信心彻底崩塌后，中介自掏腰包给房主交卖房保证金，保证多久后以此价格卖出，并要求房主签署独家委托协议以及装修协议。期间，如果房主反悔不卖，那就要赔付中介高额的违约金和装修费。比如，市场正常成交价为200万的房子，中介一顿轮番炮轰后直接砍到150万，然后和房主签保证协议，并承诺15天内以150...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

“当时对方告诉我,可以选择短租,但要签一年的合同,等租期到了再帮我转租出去。”结果,8月房子到期后,中介却以房子未转租出去为由扣下了王宁1500元的押金。北京某连锁房产中介秦先生也向记者透露,目前,中介行业准入门槛较低,服务质量参差不齐,大量小中介公司逃避监管;不少“黑中介”以各种方式变相吞掉客户押金,金...

买房坑人套路深,警惕中介暗藏陷阱!

这起房产交易骗局再次提醒我们,在买卖房屋时一定要提高警惕,谨防类似骗局发生。房产交易的金额通常较大,稍有不慎便会造成重大损失。因此,购房者在选择中介时,应尽量选择信誉良好的正规中介公司,并仔细查验相关资质和证件。签订合同时,要确保对方确为房屋的真实产权人,避免落入不法分子的圈套。此外,涉及大额房产交易时,...

困在“坑”里的租房人

“我们这个中介太欺负人了,租期到后不仅押金一分钱不退,还向我们索要清洁费、空窗期费等费用。”今年5月,杜侨与中介的房屋租赁纠纷终于尘埃落定。2022年10月20日,杜侨在上海市某房地产经纪有限公司与该公司工作人员向某签订了租期为一年的房屋租赁合同。房子到期的前一周,杜侨通知向某不再续租该房源,在协商退...

房产中介说漏嘴:今明两年买房如果不想被坑,牢记“3买2不买”

作为买房的过来人，我认为房产中介的这些说法是有一定依据的(www.e993.com)2024年11月8日。当然，买房这件事最终还是要结合自己的实际情况来定。不要盲目跟风，也不要轻易被市场的热点所迷惑。在做出购房决策之前，一定要进行理性的分析，考虑自己的经济能力、生活需求、长期规划等多方面因素。同时，我也要提醒大家，房地产市场是充满变数的。今天...

上海男子直呼:受不了!辛辛苦苦攒钱买房,竟被中介坑了!

一个专业的中介也至关重要而上海一位倒霉的买家就因为中介不专业被坑惨了……沈先生家住上海浦东他想换房改善居住条件于是找了一家知名中介公司并全流程委托中介代办相关事宜在中介给沈先生推荐的几套房中沈先生相中了张先生的房屋经过中介谈价格后双方见面签合同付钱双方签下三方购房协议并承诺半年...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

01二手房的“坑”有哪些?在房地产市场日益活跃的今天,二手房以其价格优势和地理位置的便利性,吸引了大批购房者的目光。然而,二手房交易并非一帆风顺,其中隐藏着诸多“坑”,尤其是房龄问题,往往成为购房者必须面对的一大挑战。二手房的房龄不仅关乎房屋本身的质量,更涉及到物业服务质量、停车难、居住舒适度等多方面...

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

低价引流在中介卖房以及出租房屋过程中似乎已经不是新鲜事儿,中介一方面利用虚假房源价格倒逼房东降价,另一方面以低价吸引流量,利用看房者“来都来了,即使没有自己想看的那套也看看别的房源”的心理,提高看房率,租客小雨(化名)深受其害。4月份,小雨通过58同城看中了一套时代滨江丹枫四季的房子,平台上月租标为780元...

为啥越来越多人搬离“老破小”?中介说出了大实话,太真实了

这究竟是怎么一回事呢?针对这一现象,一位从事二手房销售的中介说出了大实话,太真实了。一、“老破小”的优势越来越小在“老破小”疯狂的那几年,之所以被很多人青睐,最核心的原因,就是相较于新房,有着一定的优势。只是在近些年,优势越来越小了,具体如下。