以房换房的操作流程是什么?这种操作如何保障权益?

首先,以房换房的操作流程可以分为几个关键步骤:1.初步评估与意向确认:买卖双方首先需要对自己的房产进行初步评估,确定大致的市场价值。随后,双方通过中介或直接联系,确认彼此的换房意向。2.签订意向书:在确认意向后,双方签订一份意向书,明确换房的基本条件,如房产的交换价值、交付时间等。这一步骤有助于双方在...

中国蓝观察|杭州商品房“以旧换新”怎么操作?51个新房项目率先上线

4、换房人具体如何参与活动?(1)登录“浙里办-e房通-以旧换新”活动页面选定心仪新房项目。(2)在项目案场具体洽谈选定心仪房源。(3)在项目案场工作人员指导下完成旧房线上挂牌。(4)在经纪机构从业人员指导下完成三方服务协议线下签署。(5)履行三方服务协议。5、“免责期”是多久?具体以三方约定为准,一...

硚口“以房换房”第三期扩增多个片区范围

同时,在“以房换房”政策的实施过程中,安居供应链公司还对换房流程进行了全面梳理。通过“以旧换新”工作平台“硚帮住”打通政务服务平台,实现一事联办、一网通办,并在交易大厅设定专办窗口。同时,扩大收储范围,统筹更多新楼盘,提供便捷操作流程,全方位缩短卖旧周期,提高卖旧速度,最快30天完成置换。这一系列举措的...

第二批!这17个小区加入“以房换房”

市民可以通过微信小程序“扬房信网”以旧换新专题查询,也可到文昌东路与临湾路口、市民中心东北侧,文昌东路10号城建广场3号楼一层南侧的扬州换房中心现场或通过电话等方式进行咨询。通讯员栾佳丽记者张孔生新媒体编辑王欢校对孙凯歌

硚口区“以房换房”三期正式启动!政策升级扩区

以房换房具体操作流程如下:1、意向客户报名登记→2、线上预评估→3、新房选房→4、缴纳购房意向金→5、旧房实地评估→6、签订存量房买卖合同→7、存量房过户登记→8、签订以旧换新协议→9、与开发商签订《武汉市商品房买卖合同》→10、新房交付现“以房换房”三期已启动,到访凯德淮海壹号可免费咨询换房政策,...

杭州商品房市场迎新政 “以旧换新”为换房铺设绿色通道

在具体操作层面,换房人需与开发商签订商品房认购协议,并预先支付一笔定金,此笔定金数额由双方商讨后确定,并由浙江省杭州市国立公证处指定存证账户委托管理,以确保购房人的权益得到切实保障(www.e993.com)2024年12月19日。同时,《通知》中还特别设定了贴心的“免责期”机制,该期限充分考量了换房人的实际需求与考量,自三方服务协议签署之日起,换房...

武汉楼市大消息!首例“以房换房”,成功交易!

按市场价对旧房进行价格评估，在居民认可评估价格后，该房价最多可以抵七成的新房款。同时，区国有平台企业采用收储模式，先将居民房屋收过来作为区里保障性住房项目。目前，全区已成交10多户，其中一户已成功办完手续。武汉“以房换房”的申请流程包括：意向客户报名登记，登记通过后需缴纳购房意向金，...

已有人成功换房?住房“以旧换新”,湖北版操作手册来了!

具体怎么换？第一步，登记换房信息。房地产中介机构协助换房居民发布待售二手住房信息。同时，换（购）房居民登记购买新建商品住房需求信息。第二步，二手住房交易。换（购）房居民通过自行洽谈或专业中介机构参与服务，达成市场交易，买卖双方及时签订《存量房买卖契约》、办理交易过户手续。期间，如交易价格谈判、契约协商...

武汉市硚口区“以房换房”二期正式启动

硚口区商品房“以房换房”如何参与商品房“以房换房”是指购房业主拿出手上原有住宅与意向购买的商品房开发项目议价,原有住宅经第三方市场评估后由区平台公司收购用于保障房使用,原住宅评估房款用于支付新房首付款或部分房款,即置换成功旧房和新房价格,将由交易双方共同协商确认新房价格按照售楼部市面上的价格确定所有...

“以房换房”武汉硚口实践:首期50户家庭入选,市场需求有效激活

“推进市场流通,让面临旧改的家庭置换住房更方便。”宋小涛说,活动会首先保障本区市民“换新”无后顾之忧,促进保障房任务目标达成,同时助推硚口区城市更新工作加速提质,从而达到“一石三鸟”的作用。从武汉市硚口区“以房换房”活动开展的数据看,几千户家庭与本区几大品质楼盘迅速互动对接了起来,对新房、二手房市...