加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

老小区也是一样，户型落后、小区绿化以及道路破败不堪，水电管网设施经常出问题，最难受的就是没有电梯，高层住户上下楼很不方便，对于家里有老人和小孩子的家庭更是一个不小的挑战。最近刷视频经常能看到那些打5折甚至更多的老小区，以前挂牌价100万的房子，现在40万左右就能买到。其实当楼市供过于求时，房价下跌...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

这不是李霞所在楼栋第一次发生这样的情况。这栋居民楼位于徐汇区，于1997年建成，共28层224户业主，电梯只有两台。从去年至今，电梯每月至少发生一到两次故障——电梯下坠后冲顶、面板按键失灵、电梯门无法关闭并发出刺耳的轰鸣声。业主们坐不住了，他们怀疑故障频发是因为电梯维保不到位，并质问物业方：维保工是否有...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

2014年,上海市电梯行业协会发布的《上海市电梯维修保养服务质量规范(草案)》指出,为保证维修保养质量,原则上维修保养电梯数不宜超过20台/人。《2023年上海市电梯安全情况报告》显示,截至2023年底,8440名电梯维保人员在智慧电梯平台完成备案,人均电梯维保量38.58台。但实际上,赵军的维保量在50台左右。近年来,我国电梯...

曹德旺预言成真?30层的电梯房,20年后“老了”该何去何从?

高层的电梯房一般都是新建的,价格相对便宜,但是位置可能不太理想,离市中心较远,周围的配套设施也不完善;低层的步梯房则相反,位置比较好,周围的生活设施齐全,但是房子比较老旧,住起来不太舒服,当然,价格也比较低廉。那么,买高层好,还是买底层好?回答这个问题之前,我想和大家谈谈最近发生的事情。就在上周,消防队...

如何选择合适的电梯房楼层?五楼的优势和劣势有哪些?

劣势二:价格较高。五楼作为一个受欢迎的楼层,通常价格较高。对于预算有限的购房者来说,这可能是一个需要考虑的因素。综上所述,选择电梯房楼层时,应综合考虑视野、噪音、电梯等待时间和紧急疏散等因素。五楼作为一个中间楼层,具有视野适中、噪音较小和电梯等待时间较短的优势,但也存在紧急疏散速度较慢和价格较高...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异(www.e993.com)2024年11月22日。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...

甘肃省妇幼保健院(甘肃省中心医院) 电梯检测项目招标文件

两院区共有电梯132台:七里河院区35台(其中扶梯8台,直梯27台)、安宁院区97台(扶梯12台,直梯85台)。详见附件。要求投标厂家具有电梯检测资质,并经市场监督管理局备案。中标人需根据电梯检测到期时间,分批开展电梯检测,负责检测结果上报等相关手续办理,检测报告需一次性通过相关部门备案。投标报价包括但不限于检测费、...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

年纪大了哪怕是走几级台阶都很吃力,几个月前(电梯还没交付使用),虞奶奶走楼梯摔了一跤,住院20多天,到现在都没好利索。82岁的莫奶奶住在32幢5楼,虽然腰不好但在家待不住,喜欢下楼逛,没有电梯的时候,每天要下楼两次,早上一次,午饭后一次,一般在老年服务照料中心待到下午4点再回家,上下楼都是扶着楼梯一个台...

每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在?

这栋建于20世纪80年代的楼房,属于房改房,也叫做已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。记者在采访中了解到,这栋楼原来属于7个房改单位,经过多次整合,合并为4个房改单位。目前这栋楼的电梯公共维修资金仍然由原来的房改单位支付...

快意电梯2023年年度董事会经营评述

1、新装市场:房地产行业降幅收窄,拉动电梯新装市场复苏2023年以来,中央和各地围绕“房住不炒”总基调,积极出台稳预期、保主体、扩需求的房地产调控政策,特别是以保交楼、保民生为抓手的稳定房地产预期的政策效果逐步显现,我国房地产开发投资完成额降幅较去年收窄有望拉动新梯市场需求回暖。