加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

多数老旧步梯房在设计时并未规划电梯加装的可能性。后期改造不可避免地对原有建筑结构产生影响，增加了建筑安全隐患。这一点尤其令潜在购房者顾虑。3.房产贬值的风险部分小区在加装电梯后，房产价格并未如预期般上涨。原因在于，电梯改造的增值效果可能不足以抵消老旧小区整体贬值的速度。此外，买家对改造后电梯的安...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

视频和调查资料显示，2023年10月18日中午11点49分28秒，19名乘客从四楼陆续进入电梯，电梯司机按下一楼按钮，轿厢门关闭。电梯向下运行，11点50分43秒、11点50分44秒发生连续两次抖动后，轿厢于11点50分48秒下坠至底坑。此次事故最终造成4人死亡、16人受伤，直接经济损失784.259万元。时隔5个月，云南省市场监督...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

记者了解到,电梯维保费受楼层高度等因素的影响,目前在国内市场,楼高十层以下,均价每台约300元/月,楼高十层以上,均价每台约600元/月。大部分住宅小区,一台电梯的保养费不超过5000元/年。小区物业经理王杉表示,李霞所在楼栋共有28层,电梯维保费为每台400元/月,小区所有电梯维保费加起来约14万元一年,并不算高。

中小股东对话中远海控:公司价值被低估望回购增持 管理层称一定把...

10月11日下午2点半,在中远大厦会议室内,中远海控(SH601919,股价14.86元,市值2371.76亿元)管理层与部分中小股东如约进行了一次深度交流,在线上线下参会的20余位中小股东中,有8位中小股东代表作了发言。中远海控董秘、资本运营部及证券事务部的相关负责人听取了各位股东关于大股东增持、回购注销股份、提高分红比例、...

总层高32楼,11层和23层对比哪个好?资深地产人:来分析个明白!

11层的优点1、价格便宜。一般情况下,在32层的高层住宅中,房企以16层做为基础定价层,越往上越贵,在18-23层通常是一整栋楼里最贵的楼层。看过一个31层的高层楼盘价目表,其中最贵的楼层在20层,单价31003元/平米,价格最低的是1楼,单价27603元/平米,差价为3400元/平米,因此,不同楼层的差价有可能高达10%...

请问电梯洋房几层最贵?

为了更直观地展示不同楼层的价格差异,以下是一个简化的价格比较表:从表中可以看出,6至10层的价格指数为100,这意味着这些楼层的价格相对于其他楼层更高(www.e993.com)2024年11月22日。这主要是因为这些楼层提供了最佳的居住体验,包括良好的视野、采光和通风,同时避免了高层可能遇到的风压和电梯等待时间问题。

重庆市黔江区城西办事处城西九路66号2幢总层数8层11号商业用房...

名称重庆市黔江区城西办事处城西九路66号2幢总层数8层11号商业用房,现场悬挂门牌编号为“城西九路60号”起拍价65.744(万元)评估值102.72(万元)保证金8.218(万元)类型房产标的物调查表拍品名称重庆市黔江区城西办事处城西九路66号2幢总层数8层11号商业用房权利来源司法拍卖权证情况房地产权证...

一口气更换11部“高龄”电梯,静安这个小区是如何做到的?

家住北站街道华祺苑小区10号楼高层的居民、业委会委员吴老伯的欣喜之情溢于言表。更换新电梯之后,吴老伯表示,出门频率更高了,生活更方便了。近日,永顺居民区党总支在北站街道指导和听取居民意见的基础上,华祺苑小区老旧电梯批量更换进入加速度,一口气更换了10个楼组的11部“高龄”电梯,占小区总电梯数量的近一半,居...

每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在?

近日,北京市一栋16层的住宅楼发生电梯困人事件。一位女士带着一名十岁左右的小男孩从11层进入电梯,没想到意外发生了,电梯突然摇晃起来。同时,开始急剧下坠。监控画面显示,下坠到一层后,电梯门无法打开。一名男士拨打救援电话后,电梯门开了,可又出现了不平层故障,轿门高出地面30多厘米,很容易导致乘客摔伤。幸运的...

潮声丨住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?

以12层小高层为例,有电梯井的情况下,市场上一台电梯的费用包括安装费在内,平均价格约20万元左右,楼层越高,电梯价格也越高,“大致可以按照1层加1万来推算。”浙江省市场监管局初步统计数据显示,目前浙江全省15年以上的高龄电梯已达3.5万台。杭州西奥电梯有限公司城市更新事业部总经理平海强告诉记者,业内一般把15...