广州上架4宗番禺区涉宅用地,起始总价33.78亿元

用地性质:二类居住用地(R2)兼容商业用地(B1),其它交通设施用地(S9)起始价:49835万元起始楼面价:16576元/㎡▌BA0402105地块地块坐落:番禺区南站商务区BA0402105地块建设用地面积:28157.27㎡规划建筑面积:84471㎡用地性质:二类居住用地(R2)起始价:115000万元起始楼面价:13614元/㎡▌BA0402074-2地块...

南沙横沥岛火出圈,140%使用率的招商林屿境旁还将冒出新盘

而地块DH0501063(公园绿地G1)、DH0501075(医疗卫生用地A5)和DH0501076(社会福利用地A6)将合并,调整后用地性质为二类居住用地兼容商业用地(R2B1),用地面积2.4公顷,容积率为6.0,计容建筑规模14.39万m(其中R2≤70%,B1>30%)。此外,地块DH021003将切分为DH021003-1和DH021003-2,DH021003-1用地性质调整为公园绿...

番禺楼市成交火热,年底土拍“好戏”即将开锣

地块在近期由商务用地兼容商业用地（B2/B1）调整为二类居住用地（R2）。计容建筑面积30064.47万平方米，起拍楼面地价16576元/平方米，容积率3.0。此外，其控规公告不仅对住宅外立面提出了明确的要求，还明确指出阳台等半敞开空间占计容面积可提高至25%。业内人士认为，中银大厦南侧地块入市，对比现有在售项目，其...

用地2.79公顷,乌当区后所单元商业用地变更为兼容商业的居住用地

调整前为商业用地,用地面积2.79公顷,拟调整为居住用地(兼容10%商业建筑)。具体规划指标如下:调整后的WD-15-01-29地块,性质为二类居住用地,规划用地面积为2.79公顷,容积率3.1,建筑密度39%,绿地率35%,建筑限高需满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求,兼容建筑及配套设施要求为,兼容10%的商业建筑;配建3班幼儿园,...

降低商业容积率、商住用地变中小学用地…惠州两宗地块拟调整控规

②用地兼容性:JBN10-05地块增加用地兼容性二类城镇住宅用地、商务金融用地,JBN10-02地块增加用地兼容性公园绿地和地下商业;其中JBN10-05地块的住宅建筑面积比例<50%,JBN10-02地块地下商业建筑面积≤5000平方米。③开发强度:将JBN10-05地块容积率由≤5.8调整为≤4.3,建筑密度由≤40%调整为≤50%,绿地率由≥20...

广州番禺广场旁将新添一处高品质居住社区

具体而言，《规划》将BC0612015地块由商务兼容商业用地调整为二类居住用地兼容商业用地、其他交通设施用地，用地面积10022平方米，计容建筑面积30065平方米，其中居住建筑面积29065平方米，商业建筑面积≤1000平方米，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，取消建筑限高，并取消1000平方米公交首末站(www.e993.com)2024年11月25日。在交通方面，...

紧邻CBD,老城越秀“挤”出的蚊型宅地三度延期出让

土地用途为二类居住用地兼容消防用地及商业用地,宗地面积为5733.76㎡,其中可建设用地面积4800.09㎡,计容总建面为18015㎡,挂牌起始价约5.96亿元,楼面价约3.3万/m??,若扣除配建面积后,起拍楼面价则为4.6万/m??。实际上,早在2020年,越秀南路地块以“地王”身份出让后,越秀宅地就断供了。如今,苦等四年才上新...

总价超29亿元!5月广州市14宗国有建设用地使用权在广交易成交

2024年5月23日,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权,宗地是荔湾区鹤洞路以南AF040134地块,宗地面积12894.84平方米(其中出让宗地面积10710.55)平方米,挂牌起始价64492万元,土地用途为二类居住用地(R2)。竞得人需在地块内建设1300平方米商业物业(毛坯)(以不动产登记建筑面积为准,在办理不...

盘活赋能低效用地,广州大道中新增居住地块

该地块规划用地性质调整为二类居住用地兼容消防用地及商业用地,一是将有利于集约利用复合空间,推动用地高效复合发展;二是升级更新消防场地布局与设施,满足消防救援需求;三是缓解越秀区住宅用地供应压力,匹配珠江新城高端人才的居住需求,促进片区职住平衡,完善片区功能布局,为实现老城市新活力、落实新发展理念、推动高质量...

??广州天河智谷小新塘南片区地块规划调整 居住用地增加

申请调整内容为规划旨在盘活低效存量资源,助力片区产业升级,改善城市面貌和人居环境,打造高品质产城融合片区。调整范围内用地性质由规划待定区、艺术传媒用地或文化活动用地或科研用地兼容商业设施用地、村庄建设用地调整为二类居住用地、商业用地/商务用地、其他商务用地、中小学用地、公园绿地等。