【以案释法】房屋加层外包,“包工头”却意外受伤,谁来承担责任?
吴某甲与吴某乙之间形成的法律关系是承揽合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条的规定,承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。本案中,案涉房屋系集镇规划区内的房屋,其加层工程必须由有资质...
房屋加层外包,“包工头”却意外受伤,谁来承担责任?
但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。本案中,案涉房屋系集镇规划区内的房屋,其加层工程必须由有资质的施工单位承建。而吴某甲却将房屋加层工程承包给不具有施工资质的吴某乙,存在选任上的过错,应承担相应责任。吴某乙作为完全民事行为能力人,且长期从事建筑行业工作,在施工时应具有足够的...
茂名这里最新自建房规定!城区个人不能超过6层!
关于调整我市城区个人自建房限建层数的规定(征求意见稿)2011年3月2日,为规范我市私人住宅超规划报建或加层问题,化州市城市规划委员会第六次全体会议进一步明确:对于我市城区的私人住宅建设,报建地块所在区域已有规划的按原规划,还没有编制规划的,宽度30米(含30米)以上的街道两旁私宅限建层数不超过八层,其余一般...
刚刚,化州最新规定!城区个人自建房不能超过6层!
关于调整我市城区个人自建房限建层数的规定(征求意见稿)2011年3月2日,为规范我市私人住宅超规划报建或加层问题,化州市城市规划委员会第六次全体会议进一步明确:对于我市城区的私人住宅建设,报建地块所在区域已有规划的按原规划,还没有编制规划的,宽度30米(含30米)以上的街道两旁私宅限建层数不超过八层,其余一般...
延川县人民政府办公室关于印发《延川县加强经营性自建房安全管理...
经营性自建房改(扩)建,应当依法办理规划、建设等审批手续。严格按照规划许可规定的控制性指标进行设计和施工,不得擅自变动建筑主体和承重结构,不得超过原设计标准增加房屋使用荷载,影响房屋共有部分和毗连房屋的使用安全,严禁随意加大门窗洞口、违规加层加盖等行为。
试行!齐河今后农民自建房不能随意建了!想建房要...
德州市农村自建房建设管理指导意见(试行)一、适用范围本指导意见所称农村自建房工程,是指在乡、村庄规划区范围内村民自行建设的限额以下房屋,在此范围之内对其建设标准和管理规范进行指导(www.e993.com)2024年10月18日。限额以下工程,按照《山东省乡村建设工程质量安全管理办法》是指农民个人自建2层以下住宅工程和投资额不足30万元且建筑面积不...
危房不进人 进人不危房——安徽滁州深入推进自建房安全专项整治侧记
2022年6月,琅琊区在自建房安全专项整治中发现,该房屋墙体大面积破损,承重结构已不能满足使用要求。2022年9月,琅琊区住房城乡建设交通局委托安徽省建设工程测试研究院有限责任公司对其开展安全鉴定,鉴定结果为D级。由于房屋租赁合同大多没有到期,租户与业主存在利益纠葛,一些租客提出如果停止经营,产权人就要赔付高额违约...
事关自建房,伊川县发文
(二)建筑高度:建筑层高和总高度应与相邻建筑相协调,一层建筑总高度控制在3.9米以下;二层建筑总高度7.4米以下;三层建筑总高度控制在10.9米以下。屋脊高度不得超过12米。房屋的挑廊、阳台、楼梯、台阶、坡道以及其他房屋凸出部分不得超出在本户地界,对于沿道路自建房必须符合县城区的整体风貌。
农村自建房的房屋质量如何保证?关于自建房,你想知道的都在这里
自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质,若房主未按规定办理建房手续,将工程发包给无建筑资质的承包人施工,则房主存在选任过失,需要承担过错责任。自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,工期满后房主向承包方支付报酬,一般认定为承揽合同。这种情况下,虽不需要建筑资质,但具有...
衡阳国家高新区“党员包户”扎实推进自建房安全专项整治
近日,衡阳国家高新区充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,创新运用“党员包户”模式,让鲜红的党旗飘扬在每个屋场,以最坚决的态度、最迅速的行动、最有力的举措,扎实推进自建房安全专项整治,切实做到查大风险、除大隐患、防大事故。“请先登记我家5姊妹的”——党员带头打破僵局4月30日,衡阳国家高新...