并非迷信!这4个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“4个”楼层?
四、腰线层:造型独特却也“暗藏玄机”有些高层住宅,为了追求建筑外观的层次感,会在某些楼层设计腰线。这些腰线,有的像个大阳台,有的像个空中花园,看起来很漂亮。可这“腰线层”,也“暗藏玄机”。你想啊,腰线层一般都比其他楼层突出,容易积灰尘,下雨天还容易渗水。而且,腰线层的采光和通风,也不如其他楼层好,...
腰线层渗水问题,你知道渗透到哪一层吗?
根据经验和实际情况来看,腰线层渗水最容易渗透到下一层。这是因为腰线层处于外墙上沿或下沿,是水从外墙渗透进建筑物内部的主要通道之一。如果腰线层的防水措施不到位或存在施工质量问题,雨水会顺着阳台或窗户往下流,进入楼下室内,造成室内进水的问题。腰线层的位置取决于建筑物的高度和设计。一般而言,以33层高的楼...
并非迷信!这5个“禁忌”楼层不能碰,不好住不好卖,哪5个楼层?
而对于腰线下方的住户来说,其实也是很不舒服的,毕竟上面多了一个房檐,万一防水做的不到位,雨水或是潮湿霉菌甚至会沿着腰线到阳台里面去。设备上下层设备层或者设备上下层的问题,其实并不多见,因为很多的小区,都会将设备层放在地下室。只有很少一部分,会因为相关设计问题,将一些大型设施放在整栋楼的某一层中。
不该心急买了这23层腰线层,1米高阳台墙也不敢拆,新房像小黑屋
2、腰线层一般是凸出于外墙面,如果出现恶劣天气,或者楼上抛杂物下来,不仅很危险,而且给清洁带去难度。另外腰线层还会经常出现渗水、防水没做好等糟心事,一定要慎重。听完老爸这样说,都怪自己太心急了,这还没等入住肠子都悔青了。所以说这买房可真是一件大事,大家得要先了解一些楼房购买知识,多看几个楼盘,再...
买房必看!这四个楼层千万别碰,否则后悔莫及!
首先,腰线层采光差,线条凸出墙面几十公分,采光面积减少,通风也受阻。夏天闷热,冬天阴暗,住着多不舒服。其次,腰线层视野也受影响,被上下两层遮挡,室外景色都看不到。再者,腰线层还容易渗水,防水处理没做好就可能导致水渗入室内或流到下面楼层。最后,腰线层还容易积灰、积树叶等污染物,清理起来特别麻烦。
购房攻略:选择楼层须知,全网最全比较!
顶楼的缺点则集中在防水和隔热上,不要对开发商抱有太多期望,房龄长了房顶该漏水还是会漏水,到时候家具、装修被水淹了,成本可就高了去(www.e993.com)2024年7月6日。同时顶楼在夏天会非常热,你每个月都要多花几百块钱电费开空调,不然绝对会受不了。再来说说腰线层,腰线层好不好很大程度取决于开发商设计的怎么样,要是腰线设计的太宽、太...
楼房腰线下层会渗水吗 楼房渗水怎么办
腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分,通常使用EPS复合材料进行修建的,有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当,腰线容易出现积水漏水的情况。1、一般情况下,腰线不会对于下一层造成很大的影响,如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。大家在...
腰线层通常都在哪一楼?如何正确辨认呢?
腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感,会增添建筑的美感。腰线层的楼房内部设计相比较其他楼层也没有什么大的区别,就是在建筑的外面看起来会不一样而已。不过腰线层的楼房因为凸出去一部分的原因,所以在下雨天比较容易渗水,可能会发生墙体发霉的现象,不过如果楼房的材料好,也不会发生这种现象。
买腰线层建议买这一层,采光好,窗户不渗水,聪明业主都这样选!
如果实在是避免不了要买腰线层的话,建议还是选上面一层更靠谱。理由如下:采光更好;窗户不会渗水对于高层,每天的采光都是有限的,尤其是冬季,腰线层把阳台或者窗户都挡了半截,家里根本就没有光线,整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选,就可以避免这种问题。
购买房屋要避开槽钢层、设备层、腰线层、噪音层、避难层、扬尘层
槽钢层最大的隐患可能会渗水。槽钢层是高层房屋主体结构施工时,用于搭设悬挑式脚手架,使用底部支撑梁搁放的楼层。一般情况下每隔6-8层会设置一个槽钢层,从外立面看,根本看不出来槽钢层在哪儿。2.腰线层腰线是开发商为了外立面好看/独特而做的造型,有大腰线和小腰线之分。腰线所在楼层就是腰线层。