在选择电梯房时如何评估不同楼层的优缺点?这种评估方法有哪些实际...
首先,楼层的高度直接影响居住的舒适度和便利性。一般来说,低楼层(1-3层)具有较好的便利性,适合有老人或小孩的家庭。这些楼层通常无需等待电梯,且在紧急情况下更容易逃生。然而,低楼层也面临噪音和隐私问题,尤其是在靠近街道或商业区的地方。中楼层(4-10层)通常被认为是“黄金楼层”,因为它们结合了便利性和舒适...
买房选楼层的考量:顶层和底层优劣势知多少?
首先是夏热冬冷的问题,夏天时,顶楼要比低层多耗费大量的电资源和水资源来调节室内温度。因为顶楼直接暴露在阳光直射下,热量吸收较多,室温相对较高,空调需要长时间运转,冰箱为了保持食物的新鲜度也会更加耗电,从而导致电费支出增多;而冬天,由于楼顶直接与外界冷空气接触,热量散失快,室温较低,让人感觉寒冷。如果屋顶的建...
哪怕再便宜,也别买这5个楼层,越住越不舒服,别再花钱买罪受了
在高层住宅中,二楼常常被视为一个相对优越的楼层,因为它既避免了一楼可能面临的安全和采光问题,又不至于像更高楼层那样依赖电梯。然而,二楼也存在一个常被忽视的隐患,那就是返水问题。返水也就是污水逆流,是指下水道中的污水由于某种原因逆向流动,导致卫生间、厨房等生活区域出现难闻的气味和污渍。这种现象...
楼层不管多少层,建筑学家:有3类楼层属于“黄金楼层”,需知晓
整栋楼共用一套排水系统,这就导致低层住户常常闻到难闻的气味。再加上采光通风差、蚊虫多等问题,低层房子在二手房市场上往往不太受欢迎。相比之下,中间层就显得相当不错了。它既有不错的视野和通风,又不会太依赖电梯。即便遇到突发情况,步行上下楼也不是什么大问题。可以说,中间层集合了高低楼层的优点,是名副...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
我为什么不同意?因为加装电梯会损害我家的直接利益!老人们不愿意好好说话,反而用道德绑架来逼我签字,谁会接受这种方式?跟老人们解释无果,我索性将反对加梯的理由打印出来,分发给每个人,让他们明白谁在理,谁在无理取闹。第一,我家在一楼,有自己的小院子,母亲身体不佳,需要使用轮椅,我们不需要爬楼梯,...
为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心
此外,高层辅助设备也很多,使用过程中难免会损坏需要维修、养护等(www.e993.com)2024年10月19日。但毕竟小区公共设施的维修和保养费,都是由整栋楼的业共同分摊。这也就意味着,设备越多的高楼层住宅住户,需要花费的生活成本就更高,尤其电梯费用,因为住户多,电梯使用更为频繁,所以不论是维修保养,都会相比其他的设施更多一些,如此一来,业主...
不管楼层有多高,一定要选这5个“黄金层”,不是迷信,是有依据
二、小7层的无电梯房的3/4楼对于那些年代稍久、没有电梯的老式楼房,选择3-4层往往能带来最佳的居住体验。这一选择基于以下几个方面的考虑:1、采光与通风俱佳:3-4层位于楼房的中间位置,既避免了低层潮湿和采光不足的问题,又不用担心高层冬冷夏热和漏水等麻烦。
宁可买4楼和14楼,也不要买这“4个楼层”,都是标准的“隐患房”
人们在买房的时候,第一个要摒弃的就是返水层,以前都是一楼是防水层,不过,现在的一楼基本上都做了独立排水系统,所以,返水层就成了二楼!虽然很多人都图二楼层低,即使不用电梯,爬两层也就到了,出行比较方便,同时又不像一楼那般,潮湿有气味,所以,二楼在很多人眼中都是不错的存在,从而忽略了返水这个问题...
售楼员私下透露:选对这6个‘黄金楼层’,房子越住越值钱
这可不是我瞎编的,而是有一定科学依据的。4-6层为什么被称为长寿层呢?首先这个楼层的出行特别便利。电梯故障?不存在的!几步楼梯,轻轻松松就能搞定。更为关键的是,该楼层的采光与通风状况极佳。早晨的第一缕阳光照进你的卧室,那种感觉,简直美极了!而且安全性也是这个楼层的一大亮点。万一遇到紧急情况,逃生...
换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”
③不买腰线层腰线是开发商为了建筑外观好看而做的装饰,使整栋楼有层次感,没啥其他的作用。腰线层会把阳台、窗户垒高,如果说正常楼层是落地窗的,腰线层有可能是几十公分甚至有将近1米高的墙体,居住体验会很差,而且价格也不低。可以说,腰线层几乎没有优点,而缺点倒是不少,如:...