买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

顶楼缺点多,隔热差,渗水等问题,所以即使再便宜,也不建议买顶楼。不过,如果是带阁楼的顶层就不一样了,因为阁楼的存在,相当于多出了一个楼层,阁楼可以起到隔热的效果,就算天花板渗水,有阁楼遮挡,也不用担心居住的房子出问题。而且阁楼大多是赠送空间,有了它就相当于买了凤凰层。阁楼可以灵活利用,极大地提高了...

买房,“再穷不买顶层,再傻不买一楼”,这句话放到现在还成立吗

相比之下,高层住宅在顶层和底层的居住体验上则可能存在一些不足之处,比如遮挡阳光、出行不便、紧急逃生困难等问题。确实如此,在购房的时候,对于顶层和一层的选择不能一概而论,而是需要综合考量小区环境、楼层布局以及个人需求等诸多方面的因素。在南方多雨的地区,一层住宅很可能会因为潮湿的问题而影响居住的舒适度,...

买房可以买顶层吗?有哪些利弊?

然而,顶层住宅也存在一些潜在的弊端:在考虑购买顶层住宅时,购房者应综合考虑个人的生活需求、预算以及对住宅环境的偏好。例如,如果购房者重视隐私和视野,顶层住宅可能是一个不错的选择。然而,如果对温度控制和维护成本较为敏感,则可能需要重新考虑。总之,顶层住宅是否适合购买,取决于个人的具体需求和偏好。在做出决策...

买房不能买哪些楼层?

避免购买底层:底层住宅通常面临隐私性差、安全风险高、潮湿和噪音问题。此外,底层可能更容易受到小区内活动的影响,如儿童玩耍声、宠物叫声等。如果底层没有良好的绿化和隔离措施,这些问题可能会更加严重。避免购买顶层:顶层住宅虽然视野开阔,但夏季可能会非常热,冬季则可能较冷,这会导致较高的能源消耗。此外,顶层还可...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

但是如果没有,就算了,因为顶楼有一系列缺点:顶楼水压一般比较小,用水会造成不便。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。4.千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层(www.e993.com)2024年11月24日。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬...

这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

一般来讲,设备层这一层的楼房都会比较便宜,因为它的确是有一些缺点在,所以就看大家能不能接受,但是还是建议不要选择。在大家购买房子的时候,一定要了解清楚设备层是哪一层,然后进行选择,以免买房完成后造成不必要的麻烦。五、和物业同一层有人不理解,为什么不能和物业住一层?这对自己的生活有什么影响吗?

内行人给出3大买房法则:不买路边房、不选两居室、不碰这5层

除去房屋面积导致价格便宜使人踩雷之外,设备层也是房主们因为价格便宜而购买后踩雷的高发区。很多人买房之前甚至没有听说过设备层是什么,光看价格便宜,就购买了此层,住过一段日子后,各种问题就会纷至沓来,让房主苦不堪言。其实,设备层是指集中供暖、供电和供水枢纽设备供全楼能源的楼层,主要设计在地下一层,中...

买房哪些楼层不宜选择?哪些楼层最佳?

1.底层:底层住宅容易受到地面湿气和噪音的影响,且安全性相对较低。此外,如果小区绿化不到位,底层住户还可能面临隐私问题。2.顶层:顶层虽然视野开阔,但夏季容易过热,冬季则可能较冷。同时,顶层还可能面临屋顶渗水的风险,且在紧急情况下,如火灾,逃生路线可能较为有限。

央行重磅三连发,这是历史级的购房提振政策,却也是把双刃剑!

那么终极之问，现在，要不要买房？这个得先问问为什么买，是当前房价便宜买房投资，还是刚需要住又或小换大差换优的置换。个人觉得，房价普涨得时代已经过去，人口、经济增速以及就业收入状况都不允许房价再度普遍大涨，涨跌同源，核心区位也不可能跌成白菜价。如果是刚需，财力足够负担得起，那该买就得买；如果是...