一楼+ 地下室 +花园 VS 顶层 + 露台,该买哪套?在

4、没有顶层漏水风险:一楼住户主要担心的漏水问题通常来自楼上住户,但只要前期的防水工程质量过关,一般不会出现漏水情况。相比之下,如果是顶层漏水,要进行二次装修可就麻烦多了,不仅要处理漏水问题,还要修复因漏水受损的屋顶和室内装修。一楼的缺点1、潮湿问题:一楼容易潮湿是大家都知道的问题。当然,这并不是...

买房万万不要买这一层,不是封建迷信,有一定科学根据的!

水压小。在用水高峰期很难取水。地板越高,水压越低,冬天越冷,夏天越热。虽然顶层具有良好的照明和通风,并且视野也很宽,但是防水层很容易老化并保持更长的时间,很容易渗入,然后您必须为此付费。而且,高楼层不利于救援。如果发生火灾事故,很难救援,因为我国的消防梯只能到达20层,因此很难上升。另外,在购买顶层房...

买顶楼能送公共露台?泰州一楼盘花式促销引纷争

销售人员销售的卖点记者联系上书香名邸二期的物业管理公司，该公司一名负责人接受记者采访时说，他们是两个月前接到投诉的，随即对部分业主进行劝阻，但由于物业没有执法权，只能搜集证据，再向有关部门进行报告。该负责人告诉记者，据他所知，楼顶层业主买的房子，房价比其他同面积房子贵三四十万，房产商应该对他们...

顶层的房子好不好?买顶楼怎么看?

由于远离街道和较低楼层的噪音,顶层居民通常能享受到更为宁静的居住环境。此外,顶层房屋较少受到楼上邻居活动的影响,提供了更高的居住舒适度。潜在问题:然而,顶层房屋也存在一些潜在的问题。例如,顶层可能更容易受到极端天气的影响,如夏季的高温和冬季的寒冷。此外,屋顶的防水和隔热性能直接影响到居住的舒适度,因此在...

买房子楼层有什么讲究?哪些楼层的房子不宜购买?

首先,我们来探讨哪些楼层的房子在购买时需要格外谨慎。一般来说,底层和顶层的房子在市场上相对不受欢迎。底层房子可能面临的问题包括隐私性较差、潮湿、噪音干扰以及安全问题。而顶层房子则可能存在夏季过热、冬季较冷的问题,同时屋顶的维护和潜在的漏水风险也是购房者需要考虑的因素。

中国楼市纪录被打破!272名亿万富豪在上海抢房,最贵一套3.56亿,传...

9月27日13时，“亿万富豪俱乐部”翠湖天地六期按摇号排序结果分批次到场选房(www.e993.com)2024年11月24日。叫号到29号，总价约3.55亿元的顶层复式宣布售出。下午六点半左右，叫号到96号，仅剩下18套房源。最终，翠湖天地六期在121号清盘，总销售金额约119.8亿元。翠湖天地系列项目还是明星聚集地。市场传闻，翠湖天地从一期到五期，不少明星、...

宁买14楼的房子,也别买4种房子,是标准的“穷人房”

由于天台没有遮盖,要长时间经受日晒雨淋,加上天台地面基本上都不会铺贴瓷砖,雨水就容易通过地面的细微缝隙流进去,慢慢就会漏到下一层。这就会造成房子的吊顶发霉发黑,甚至乳胶漆脱落。虽然顶层很容易漏水,但是却很多朋友都喜欢买顶层的房子,有的看中可以使用天台,有的看中视野开阔等。

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

3、顶层也不建议投入必须要承认的是,买顶楼的人很多。但是这并不意味着顶楼是最好的。相反,顶楼有一些缺点,是其他楼层没有的。比如“漏水”问题。俗话说“十顶九漏”,住在顶楼,漏水是个大概率问题。除非自己在装修的时候重新再做一遍防水。而顶楼之所以容易漏水,是因为随着入住时间的延长,施工方做的防水涂料...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬冷夏热,就是顶楼的最好诠释...

买房,“再穷不买顶层,再傻不买一楼”,这句话放到现在还成立吗

顶层房子的缺点然而,顶层住宅也存在一些不容忽视的缺点。首先,顶层在极端天气下温度波动较大,冬天寒冷夏天炎热,对空调依赖度高。其次,顶层住宅容易发生漏雨问题,尤其在雨季,维修难度大且耗时。此外,高层住宅的顶层出行不便,电梯等待时间长,紧急情况下逃生难度大。