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174、独栋别墅:单楼独栋的别墅。175、跃层式产品:住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。176、跃层式产品的优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互...

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招商臻境预约热线:400-8558-334??????位于上南路与东明路交叉口西侧,共计由3幅住宅用地组成,用地面积约8.54万方,总建筑面积约30.91万方,容积率约2.2,打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼,多元化产品及生活范式,为三林臻启都市新生活。根据出让合同要求,项目住宅套数下限15...

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招商臻境预约热线:400-880-7190??????位于上南路与东明路交叉口西侧,共计由3幅住宅用地组成,用地面积约8.54万方,总建筑面积约30.91万方,容积率约2.2,打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼,多元化产品及生活范式,为三林臻启都市新生活。根据出让合同要求,项目住宅套数下限...

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76、夹层是指:位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次。77、技术层的意思是:用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数。79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进...

买房避开腰线层是为什么 34层楼房腰线层有几个

34层的楼房腰线层一般一共有4个,大概在4楼、5楼、17楼或33楼。在一栋楼房中,开发商为了让整体看起来更立体、美观,而会在其中一层设计凸起的部分,而这一层的房子,就被称为是腰线房。楼房的腰线设计,是为了吸引消费者的购买,主要有两种设计方案:种是在建造楼房的过程中完成;第二种是搭建于后台中。

一栋楼那么多楼层,该怎么挑?建议避开这3层

楼层越建越高,我们目光所及的,住宅从原来最高不过6、7层,到如今动辄34层的高层住宅,生活水平的提升是能够清晰可见的,很多朋友也相继为了改善住房条件,从多层的楼梯房逐步向高层搬去,但有一个问题依旧难以解决:面对34层的楼层,该如何选择?不同的楼层,代表了不同的生活,选择楼层有很多讲究,为了不影响实际的居住品...

购买高层住宅时,除了一楼和顶楼,另外3个楼层也需要谨慎选择

3,设备层。设备层主要存在于高层住宅,由于高层住宅的楼层较高,一般为30~34层之间,为了保证整栋楼的正常运行,所以,就需要有大量的设备来辅助运行,比如供水设备、电梯设备、消防设备、电气设备、网络设备等等。但是,值得肯定的是,这些设备的存在会对设备层的住户产生一定的影响,比如噪音影响,因为设备的运行会发出声音...

买电梯房 塞给中介1千块小费 终于吐露实情:这几层不要买

设备层一般会在中部和底部,主要看楼层的高度而定。除了设备层之外,还有腰线房。开发商为了美观而建设的外观好看,但是实用性不强,业主住过一段时间反应诸多问题,这种设计慢慢被取代了,但是市场上还有一些腰线房。被遮挡层,现在很少见了。楼间距较小,就可能被遮挡,之前开发不顺畅,或者是别墅+洋房+高层设计的小区,一...

不管楼层有多高,牢记“3选3不选”,基本不会买错房

中间楼层一般都是“黄金楼层”所谓的“黄金楼层”指的就是楼层总数的三分之一到三分之二的楼层数,如果是我们常见的34层高的住宅,那么其中12层开始一直到21层都算是黄金楼层,这是公认的好楼层。无论是从采光通风、噪音污染还是空气质量上来看,这些楼层都是非常优质的,几乎没有什么硬伤,也因此,这些楼层都是一个...

楼层不同一套房贵10万?我们对同一小区8套房的采光进行了测试 结果…

34楼视野8楼视野20楼视野据某小区工程部工作人员介绍,高层住宅一般都会有“腰线”,“腰线”一般在6层左右,“腰线”以下的楼层居住体验是最差的。“现在的小区园区绿化都做得很好,特别是会栽种一些高大的树木在住宅楼的周围,刚接房的时候,“腰线”以下的楼层感受不明显;但等三四年之后,楼边的树木长势茂盛了...