10层以下的房子,4楼不能买?过来人:这3个楼层是真不能买

这也是大家经常说二层总是反水不好卖的原因。所以,买二楼的房子一定要考虑反水问题,不然就会让人“后悔莫及”。顶楼不能买最穷不买顶楼,这话一点不假。顶楼的视野毋庸置疑是最好的,但是,问题也特别多。即算是现如今建筑隔热防水都已经很成熟了,漏水的几率也很大,修缮又费钱又费时。还有,顶楼夏天热浪...

顶层的房子可以买吗?房子入住了2年,说说我的真实感受

顶层的房子蚊子也比低楼层要少。回南天也不会像以前住在4楼那么潮湿。缺点:如果要说顶楼的缺点,首先一个是水压问题,冬天洗澡的时候水压不够真的很痛苦,不过这个问题后期通过增加增压泵解决,多少还是有点作用。此外,冬冷夏热的问题确实也存在,但是我个人并不是太介意。哪怕以前住在4楼,夏天也是照样得依赖空...

买顶楼房子多少人后悔

顶楼就基本没这个烦恼(之所以说基本,其实楼下也可以传噪音上来的),顶楼你管好自己不给别人带来噪音就行了。就这一条,就有很多人买顶楼。有优点必然有缺点,顶楼问题是不少。图片来自:木梵设计我那个顶层户型建筑面积160㎡,一层80㎡左右。首先买房契税就比89㎡的贵得多,3%和1%的区别。装修花费也要贵很多,因...

建筑学家直言:一栋楼不管多少层,这3个楼层都属于“黄金楼层”

①次顶层、没有顶层住宅的墙壁渗水担忧。与顶层相比，次顶层不用担心顶层房子的墙壁渗水，以及隔热差等问题。而且冬天特别寒冷，夏天十分炎热，这些缺点在次顶楼上面都不存在。②次顶层、隐私性更强，视野开阔。居住在这些楼层，不仅私密性较高，而且空气新鲜，采光也十分充足。另外，次顶层的一个最大优势就是，视野特...

内行人都不会买的楼层!你知道是哪几层吗

顶楼的房子很容易出现各种问题,比如一些楼栋防水做的不够好的话,就会出现漏水的情况,住在顶层的话就要忍受冬冷夏热的条件。而现在大多数的小区都是高层住宅,顶层的住户对电梯的依赖性很大,一旦发生火灾等意外,逃生难度也比较大。2、底层买顶层有送阁楼,买底层的话还有送小院的,这样也是为了弥补底层房屋的不足,...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

从当前七层以下的多层楼房来看,并不是“4楼”不能选,而是2-4楼都可以选择(www.e993.com)2024年11月28日。恰恰是1楼和顶楼不能选。当然,1楼和顶楼也是有优点的,但是总体来看,缺点要大于优点。如果你的家庭经济条件还允许,可以购买2-4楼为宜。而如果手里资金不多的家庭,可以购买5楼、1楼、顶楼。不过,在买房之前,一定要把该楼层的优缺点...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

2、腰线层、槽钢层等特殊楼层这一类楼层,会存在一些典型的弊端。比如腰线层,有一些腰线层没太大影响。但有一些会出现遮挡光照、通透性等问题。除了腰线层之外,买到槽钢层也很扎心。最扎心的是,很多人买房子的时候,根本看不出来哪一层是槽钢层,等到入住之后,屋子漏水了,才会发现。

这8种房子,谁劝都不建议买,为了不让自己懊悔,也为了住着舒心

房子的设备层、腰线层,以及顶楼和一楼(带小院除外),这些房子我基本都不会再买,前两者是因为噪音震动和户型面积问题,后两者是因为暴晒和漏水、返潮的问题,避开这四层,踩坑概率小了不少。五、有底商的小区有底商,还让做餐馆饭馆和烧烤的小区,这种情况下要慎重,我建议如果有别的选项直接放弃这边,再不济,也别买...

为什么越来越多人想买一楼

过去，房子有金融属性，大家在买的时候，只关心未来能赚多少钱，而现在，泡沫破灭，居住属性才是第一位的。对于老人迫切想把房子楼层换低，很多中青年人不理解，这是因为年龄没动，需求没有出现。人的一生对于房子的需求是多变的，千万不要动不动，就把终极置业挂在嘴上。年轻的时候，大部分人想住新房子，大...

这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

所以,顶层是很容易出现安全问题的。三、腰线层这个名词可能很多朋友没有听过,那么什么是腰线层呢?腰线本身就是对于那些高楼大厦的装饰,会在房子的某一层处加一条腰线,让房子看起来更加美观。外面看起来美观,那里面可不一定是了,腰线层往往也是一个排水沟。