旧楼装电梯遇阻?低层住户闹矛盾?广州有这几种“秘笈”!

◆以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0;◆从第四层起每增一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;◆同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。(楼梯楼对老人不方便。广州日报记者苏俊杰摄)广州这些小区加装了电梯经验也许你也用得...

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

章丘区某5层住宅楼1单元共有10户业主,2023年初,全体业主对本单元加装一部5层3站3门电梯达成一致意见,分别在《既有住宅增设电梯协议书》上签字捺印,由所在社区和街道办事处在《协议书》上加盖公章确认,并先后在规划、住建等部门办理了增设电梯的相关手续。在增设电梯施工中,1楼2户业主张某、李某因影响其采光...

上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?低楼层业主维权

上海市杨浦区住房保障和房屋管理局工作人员介绍称，对于老旧小区加装电梯的征询比例如果达到要求，但仍有部分反对加装电梯的居民，上海市相关政策文件要求居委会搭建平台，召集高楼层和低楼层的居民一起坐下来沟通，还有街道、代建单位等各方参与，持反对意见的居民有什么诉求都可以提出来沟通和解答。一般情况下，街道尽可...

宁波一拆迁户懵了:19层电梯房抽到3楼低层,手气差到家了……

宁波一拆迁户懵了:19层电梯房抽到3楼低层,手气差到家了……,新房,手气,安置房,电梯房,拆迁户,宁波市

10年后,“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱?

搬到3层住的感受高楼层即使有视野开阔、采光好的优势，它的缺点实在无法忍受，于是借着家里二房换三房改善住房条件，果断选择了低楼层3楼，入住体验太好了。1、出行无忧：电梯不再是难题住在低层，最大的好处之一就是出行方便。不用每天为了等电梯而焦虑。@该醒醒了：我家选的5楼，10楼以上不考虑，原因买第...

不管楼层有多高,一定要选这5个“黄金层”,不是迷信,是有依据

对于那些年代稍久、没有电梯的老式楼房,选择3-4层往往能带来最佳的居住体验(www.e993.com)2024年11月26日。这一选择基于以下几个方面的考虑:1、采光与通风俱佳:3-4层位于楼房的中间位置,既避免了低层潮湿和采光不足的问题,又不用担心高层冬冷夏热和漏水等麻烦。2、搬运方便:相比更高层的楼房,3-4层在搬运物品时更为轻松,同时下楼也较...

上海一老旧小区装电梯盖46个章 加梯之路为何难

“这事儿最难的就是如何让业主们取得统一意见,反对意见80%—90%来自低层住户。”刘先生是朝阳区某单位大院小区业主代表,他全程参与了小区加装电梯。他说,低层住户反对原因无外乎噪音困扰、影响采光、日后物业费上涨等,反对意见有其合理性。“协商以及一定的经济补偿是关键。”刘先生所在小区主要依靠住户都是同一个...

一楼也能用电梯下楼?济南老小区加装电梯用上新方案

值得指出的是,区别以往老楼加装电梯从三、四层楼往高层开始架设连廊,该方案的连廊则是覆盖整个单元楼楼层,包括底层一楼。“我们也为一楼业主‘留了门’,低层业主不用再通过台阶上下楼,彻底解决了靠轮椅出行的低层住户的不便,让他们也能享受到加装电梯的实惠。”段连存说。

一栋楼别管有几层,认准这3个楼层是“黄金楼层”就够了!

因为它本身位于楼层的中间,不靠上也不靠下,这就意味着它不会受到低楼层的噪音干扰,但它也不会受到高楼层的潮湿影响。中间楼层的宜居性在所有楼层中都算得上是顶尖。其实绝大多数的中间楼层的住房它本身距离电梯就很近,而且它位于一个适中的位置。

加装电梯已获批,低楼层业主却要求“约法三章”?

低层业主认为高层的业主在还未满足前置条件的情况下，就不应该加装电梯。而高层业主认为加装电梯的申报和操作流程合法合规。根据《福州市既有住宅增设电梯实施细则》的规定，既有住宅增设电梯后，建筑周边应保证消防疏散要求及确保净宽不小于3米的出行通道。调解小组了解到，益力公寓小区最近正在进行老旧小区改造，小区内...