【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工不包料的应认定为劳务合同,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,施工人只负责单纯的施工劳作。二、农村建房“...

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农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工不包料的应认定为劳务合同,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,施工人只负责单纯的施工劳作。二、农村建房“...

梅州五华一栋4层农村别墅平移几十米,日均3000人次打卡围观!

移动的楼房位于中心然村，四层楼房底部搭建了4条约20米长的轨道，轨道最前端一侧的空地是房子原来所在，属于耕地。房子从这里先向左平移到轨道上，然后再向后移动。目前房子已经靠近轨道底端，还差约3米的距离就能完成转移了。江先生及其家人在施工过程中也都住在房子里面，时不时还有人从4楼阳台往外望，还邀请了几...

他在《亮剑》饰演丁伟,66岁竟回农村建一栋2层别墅养老

66岁的他做了一个重要的决定,那就是拿自己的积蓄出来,在农村盖了一栋两层的别墅,专门给自己养老。对于这栋别墅,王有全相当的满意,还在自己的社交账号把别墅的模样给公布了出来。为何王有全不愿意过城市里边的生活?这个别墅又到底花了多少钱?难道说现在娱乐圈的明星一个个都这么好赚钱吗?王有全66岁放弃城市...

我,在江西农村,建了一栋房子,占地90平,3层8个房间,花了40万

我当时选的比较快,一个小时就把客厅、卫生间和厨房的地砖和墙砖全部选好了。3层房子,全部花了2.2万块。大家不要看卫生间面积小,但是消耗的瓷砖却非常大,厨房也是一样的。关于吊顶这一块,我原本是想搞石膏板,但是他们都说,石膏板不耐用,特别是农村地区,要吊顶的话,就用蜂窝大板。一开始,我以为几千块就可以...

农村人盖房的实用选择:六款二层楼设计图分享

一层设有向阳的老人房并配备私卫，二楼四间卧室满足居住需求，顶层还设有宽敞的露台，晾晒空间充足，设计几近完美(www.e993.com)2024年11月13日。平面布局图一览。继续我们的图纸分享，农村建房，两层楼依然是首选。以下是六套精选图纸，兼具美观与实惠。第三套图纸：以大地色系为主的外观设计，透露出稳重与沉着。宽敞的落地窗和简练的方柱，...

一户一宅、不得超过3层!事关农村住房→

农村住房建设原则上不得超过3层。村民建设2层(含)以上或跨度6米(含)以上的住房,须由取得相应设计资质证书的单位进行设计(经过结构安全专项审查),或者选用区县行业主管部门编制的农房建设图集。●加强施工质量安全管理。村民建设限额以上的住房,应办理施工许可证;村民建设限额以下的住房,应委托有资质的施工单位或具备...

精选20款一层农村别墅自建房,2024年一层乡村别墅养老房首选

别拿一层不当别墅!一层自建房,告诉你在农村建一层别墅有多爽,20款一层别墅,外观精致,生活便捷,给老人做养老房,或是作为闲时度假的地方都非常合适,不仅比一般房子结实,房间的利用率也比较高,便于打扫,还节省经费,给父母建上一栋,左邻右舍都羡慕!预算有限,这样的一层住宅就很不错,节省工期跟造价,不管是当养老...

10套二层农村必盖户型,漂亮实用全占满了,赶紧回村建起来(1456~1481)

农村自建房发展至今,二层住宅数量最多,一层父母住,二层子女住,两代人之间生活紧密相连又互不干扰,非常方便。今天小宅继续户型分享,为大家带来10套二层农村别墅,每一套都带全套图纸,风格不受限满足所有人的建房需求,赶紧来看看吧。户型一:1456占地尺寸:29m*29m...

村里最接地气的20款二层别墅,开间10米,适合农村建的好户型

造价20多万,农村自建二层欧式复式别墅,适合三间屋地基,开间10米,美观大方。感兴趣的朋友可以点个关注,以后自己建房可以做个参考。其次:由于农村建房各项法规的出台,很多人为了圆别墅梦,开始加紧建房。回乡建一栋二层小别墅,时尚美观还接地气,价格也很实惠。在农村二层别墅越来越受欢迎,甚至成为建房的首选;而且在...