中国住房:“蜗居”到“适居”华丽转身

原国家建设部副部长杨慎此前的调研数据显示,从1956年到1986年30年间,全国城市仅盖了7亿平方米住宅,按照50平方米一套,折1400万套,平均每年47万套。“1985年国家对城镇住房进行调查,调查结果是人均住房面积仅2至4平方米”。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,40年间,城乡居民住房状况实现了改天换...

中国房地产1986-89年进行时!

沈阳市1986年建成住宅259.3万平方米,其中商品房占76.1万平方米。仅一个多月时间,就有6千多人到市房管处居民买房登记点登记买房于杰摄《蚌埠市城镇住房制度改革试行方案》1987年10月批准后,从11月1日起,蚌埠市有190多万平方米的公房执行新租金标准……职工购买住房在先付30%的款后,可享受低息抵押贷款,还款期...

深度解析丨保障性租赁住房REITs持有人特征和价格波动分析

一是保障性租赁住房公募REITs流通份额和总价值量较低，少量资金变动可能引发较大程度价格波动。结合上文分析可以发现，截至2023年6月30日单只保障性租赁住房REITs流通比例在25%至40%，以12亿元的发行规模计算，单只保租房REITs的可流通规模仅在3亿元至4.8亿元，市场价格较易受到大单的影响。二是保障性租赁住房公募...

东京房价5年涨超60%!带来哪些启示

出生人口在1973年第二次婴儿潮达到209.2万高点后迅速下降至1985年的143.2万,住宅潜在需求下滑,住宅价格指数由此前年均复合增长19.8%降至6.3%。1.31986-1991年:过低利率与金融自由化推动地产泡沫形成广场协议后日元大幅升值,过度宽松的货币政策和金融市场自由化催生房地产泡沫,地价与房价一路狂飙。80年代初期,美日贸...

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

历史上,日本房地产周期都是先从土地端开始变化,地价变化推动房价变化。日本泡沫经济时期,主要炒作的也是土地而不是房产,1991年日本全国住宅土地价格指数较1985年上涨了141%。当时的土地投机为房地产泡沫的破裂埋下隐患。1985年“广场协议”签署后,日元开始大幅升值,出口受到抑制。为应对经济下行压力,1986年,日本转向宽...

中国共产党一百年大事记(1921年7月-2021年6月)

到1986年,中国女排在世界杯、世界锦标赛和奥运会上五次蝉联世界冠军(www.e993.com)2024年11月19日。1982年1月1日中共中央批转《全国农村工作会议纪要》,肯定包产到户等各种生产责任制都是社会主义集体经济的生产责任制。1982年至1986年,中共中央就农业和农村问题连续发出五个一号文件。1月11日邓小平会见美国华人协会主席李耀滋,首次提出“...

改革开放四十年大事记

一九八二年1月1日中共中央批转《全国农村工作会议纪要》,肯定包产到户等各种生产责任制都是社会主义集体经济的生产责任制。1982年至1986年,中共中央就农业和农村问题连续发出5个一号文件。1月2日中共中央、国务院作出《关于国营工业企业进行全面整顿的决定》。指出,要使企业的经济利益与企业生产经营成果好坏直接联...

鲁政委:突破周期的宿命——2024年宏观经济展望

供应端方面,从二手住房供给来看,当前住房供应较2015年更为充裕,2015年、2022年城镇套户比分别为0.91、1.00,表明经过房地产市场的持续发展,当前存量住房的供需已经更加均衡,这也与2023年以来二手住宅挂牌存量上升的情况相呼应。较为充裕的存量住房供给会对房价预期产生影响,历史经验显示,在形成一定的房价上涨预期之前房地...

访谈_中国政府网

《民用建筑节能条例》(以下简称条例)将于2008年10月1日起施行。为了向广大网友介绍《条例》特点、内容及出台的相关背景,阐述《条例》对于社会经济发展的重要意义,今天的访谈我们邀请到住房和城乡建设部科技司巡视员武涌,就“落实《民用建筑节能条例》,提高能源利用效率”与广大网友进行在线交流。[09-0415:00][...

邓小平,那些无法忘怀的住宅谈话

”邓小平又问：“前三门大街都是几层楼？”赵鹏飞说：“塔楼高12层，板楼高8至9层。”接着，邓小平又特意询问了楼房的抗震系数。赵鹏飞和宁汝棼两位北京市建委领导介绍说，前三门大街的住宅楼动工时赶上了唐山地震，在后来的设计上考虑到按地震烈度8度设防。邓小平听了满意地点了点头。视察完宣武门大街16号楼，...