香港住宅租金回报率创12年新高,最高逼近5%
分区来看,新界西的CRI回报率按月上升了0.17个百分点,达到3.7%,是四个区域中最高的;新界东上升了0.13个百分点,达到3.64%;九龙区上升了0.12个百分点,达到3.62%;港岛区虽然只上升了0.04个百分点,但回报率已达到3.49%,是近13年来的最高水平。在中原地产统计的138个住宅小区中,8月份有18个小区的回报率达到或超过4%...
香港启德2A区3号地获准建30层高住宅 总楼面逾48万呎
观点网讯:10月22日,香港启德2A区3号地盘获准建设一幢30层高(含5层平台及3层地库)的住宅大厦,总楼面面积达488294平方呎,其中住宅面积约占41.7万平方呎。该项目将由信置、中国海外、鹰君及华人置业合资的财团开发,预计将配备商业及社会福利设施。8月份,屋宇署共批出14份建筑图则,其中过半数为住宅项目。同期,筲...
香港金管局发出新指引 所有住宅物业最高按揭比例调整为70%
根据香港金管局发布的公告,此次对逆周期宏观审慎监管措施的修订共包含四个部分:第一,将所有住宅物业的按揭比例上限统一调整为70%,不论住宅物业是否自用;第二,以“资产水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭比例上限由原本的60%调整为70%,与以“供款与入息比例”为审批基础的物业按揭比例看齐;第三,非自用物业的“...
香港施政报告要点汇总:即日起调整烈酒税、深圳一签多行有望恢复……
北部都会区是香港发展的新引擎,未来五年约有6万个房屋单位在该区落成,在第二个五年,则有约15万个单位在该区落成。香港制定住宅楼宇分间单位出租制度“解决劏房问题”工作组已提交报告,特区政府决定以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度,合标单位将名为“简朴房”。为让目前分间单位业主和住户有时间作好...
香港施政报告|李家超:深圳“一签多行”有望恢复;资助长者赴粤养老
香港北部都会区未来5年可增6万个房屋单位李家超表示,北部都会区是香港发展的新引擎,未来五年约有6万个房屋单位在该区落成,在第二个五年,则有约15万个单位在该区落成。河套港深两地园区探讨实施特定人员实行便捷过关李家超表示,特区政府正与国家有关部委探讨在河套深港科技创新合作区试行创新的便利措施,例如:...
香港特区行政长官李家超发表2024年施政报告
特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等(www.e993.com)2024年10月24日。工作组组长财政司副司长及副组长房屋局局长会公布细节,并咨询立法会及持份者,制订立法内容及登记时间表等措施。北部都会区未来5年可增6万个房屋单位北部都会区是香港发展的新引擎,未来五年约有6万个房屋单位在该区落成,在第二个五...
李家超:香港即日起调整烈酒税
香港特区行政长官李家超今日(16日)在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》。李家超表示,特区政府会改革目前的“香港海运港口局”,成为“香港海运港口发展局”,作为高层次咨询机构,协助政府制订政策和长远发展策略。特区政府将委任非官方人士出任主席,成员主要来自航运业界,并设有稳定的专责研究和...
金地环湾城总层高多少:60层超高层住宅,得房率在76%左右
4/5单元01/02/03户的客厅阳台是西南,与沙嘴村相邻,目前主要是10层左右的建筑,在建的《绿景尚悦府》总高27-32层,会影响32层以下看湿地和海景的视野宽度,但不是直接遮挡,总体来说10楼以上看海景都没有太大问题,32层以上更佳。项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建...
香港特首李家超《行政长官2024年施政报告》发言全文
37.香港是全亚洲保险公司最集中和保险密度最高的地方。为进一步强化香港国际风险管理中心地位,保险业监管局明年开展检讨,包括研究透过基建投资的资本要求丰富保险公司资产配置以助分散风险,并带动北都等基建投资。我们亦会继续争取内地大型国企等海内外企业在港设立专属自保公司。
莱坊:七月香港写字楼市场持续疲弱 住宅楼价跌至八年最低
整体而言,踏入下半年,九龙区写字楼有稳定的迹象。住宅物业市场香港的住宅楼价已跌至近八年低位,主要受一手楼价下跌、高息和经济不确定性的影响。住宅总成交量自四月达到超过8,500宗的顶峰,连续三个月录得下跌,二手豪宅则录得显著的折价成交。相对而言,住宅租赁市场表现胜于销售市场,租金达至四年半以来的新高。