容积率1.5!高新区3宗共约183亩地发布规划!

地块容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。GX3-44-22地块,位于长安区细柳街办,益才路以东、灵韵二路以南、灵秀一路以西、大吉环路以北,规划净用地面积约111.208亩,住宅用地。地块容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。GX3-44-23地块,位于长安区细柳街办,大吉环路以东、灵韵二路以南、益才路以西,规...

鸿荣源~壹城中心~十区交房了吗~总层高多少~有几栋楼~容积率多少

3.楼栋数:共6栋,其中4栋为商品住宅,1栋为54层保障房,1栋为41层酒店(分为一期和二期建设,一期包括1栋1单元(48层)、1栋2单元(49层)、2栋1单元(47层)、2栋2单元(47层)商品住宅;二期为41层酒店)。4.容积率:约为8.5。不过,具体信息会根据实际建设情...

一线瞰河+1.5容积率,澳南17亩地块规划公示

从基础参数来看，澳南约17亩宅地，容积率仅有1.5，总建筑密度19.41%，绿地率约35%，其报规报建按照《成都市城市规划管理技术规定（2024）》执行。该项目地块也是2024年以来，成都主城五区成交的唯一一宗容积率在1.5及以下的地块。△澳南17亩项目规划总平图，图源成都市规划和自然资源局根据总图规划，整个地块共...

保利西郊和煦最新房价-保利西郊和煦-环境-户型图-容积率小区配套

1.5容积率低密墅区+周边圈层统一众所周知,限墅令之后容积率1.0以下的宅地是不批的。低密联排别墅的供应量也越来越臻稀。据统计,2021年上海联排还有约3300套供应,2023年只有约1600套,直接腰斩。保利西郊和煦售楼处电话:400-886-2002预约??2024年已过近5个月,上海入市的4个批次新房中,仅4盘有联排产品,...

为了洋房,天津使出了“洪荒之力”!

土地容积率适当降低后，建筑规范又给了把助攻。天津分别在2022年8月和2024年1月，先后两次发布《关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见》。高度27米以下的建筑，允许做实体小院、地下室、阁楼……架空层、露台、开放式阳台也都合规了。很多附加值，都是专门给洋房配的。结合架空层，洋房的一楼能做出地上三层...

容积率仅1.5!航天一宗近百亩居住用地规划公示!

去年整个西安主城区内,成交的纯住宅用地容积率在2以下的仅有1宗(www.e993.com)2024年11月8日。那就是去年5月,万众在曲江新区拿到的一宗容积率为1.0-1.3的地块,楼面地价为20752.96元/㎡,这是西安历史上地价第二高。将视线聚焦到航天基地板块内,该板块容积率1.5的地块还要追溯到2020年9月融创以11789元/㎡拿到的融创揽月府六期这宗69.577亩地块...

小区规划中容积率的合理范围是多少?

一般来说,住宅区的容积率通常在1.0到3.0之间。这个范围内的容积率可以保证小区既有足够的建筑空间,又不至于过于拥挤,从而维持一个相对舒适的居住环境。例如,低密度住宅区可能选择1.0到1.5的容积率,这样的小区通常拥有更多的绿地和开放空间,居住环境更为宁静和舒适。而中密度住宅区可能会选择1.5到2.5的容积率,这样的小区...

惊喜!住宅用地加速供应,二环内惊现1.5容积率宅地!

虽然仅从地块面积来看,4.95亩不算很大,但容积率1.5确实可以说是超低密,再加上二环核心的位置可以说是很香了。丨未央两宗住宅地块位置示意图根据地块规划信息来看,这宗地块的人口规模151人,住宅总套数47套,再加上建筑高度≤54米,按照标准层高来计算,未来或许是未央二环主城少有的低密小高层社区。

规划容积率是什么意思

规划容积率是城市规划中的一个重要概念,它直接关系到房地产开发的规模和密度。简单来说,容积率是指一个地块上建筑物总建筑面积与地块面积的比值。这个比值的大小,决定了该地块上可以建设多少层楼,以及建筑的总体高度和密度。在房地产领域,容积率的设定是一个综合考量的结果,它涉及到城市规划、环境保护、交通承载力、...

金海汀雲台官方网站-上海金海汀雲台2024最新房价+户型图+配套

本身约1.5的容积率,与外部的富氧公园相得益彰。项目主打建面约78-137㎡小高层和建面约145-160㎡叠墅,整体小高层12-13层,一梯两户无连廊,户型设计十分出彩,所有户型都加入了全屋飘窗设计,对于购房者而言,即便按6万/㎡来计算,这就是白捡了十几二十万!